通济论见·视评 | 300亿，重仓季华CBD，为什么？

你有没有发现，佛山季华六路沿线，变得很不一样了？

小香槟拔地而起，双子塔褪去青纱，绿地中心二期从容落款，万象天地华丽登场。季华路的天际线，彻底换了模样。

这轮城央蝶变的背后，有一个关键主体——佛山建发集团。

城发中心（小香槟）。

过去一周，佛山两场盛会，建发集团都是深度参与者——

8月5日，佛山季华中央商务区规划建设推进会，签约、入盟，宣布新增投资超百亿元。

7月31日，“好房子”建设大会，旗下6大住宅项目上榜，3大项目观摩开放。

表面看，这是国企的常规高光。但把时间线拉长，你会发现，早在2014年，建发就启动了彩管厂改造，开始锚定这片土地。从此，连片开发的版图在这里铺开，精准嵌入这片城央核心的每一步进阶。

十年间，建发在这里累计投入200亿元，建成品质空间超150万平方米。不零散拿地，不盖完就走，而是沿着一整条城市轴线，连片统筹、长期开发、综合运营。

200亿花在了哪里？

198米的城发中心，已吸引多家知名券商、律所、央企等头部机构；218米的璀璨中心，佛山首家城际酒店开业，“国际云端人才荟”同步落地。璀璨中心向东，1270套青年人才公寓同步落成，运营不到三个月出租率突破90%。

加上亚艺湖畔的建投恒福壹号、城发·文华公馆，以及近期完成土地出让的“朝东一号”旧改项目——六大项目在这条黄金轴线上铺开，拼出一个完整的“璀璨社区”。

璀璨中心（双子塔）。

白天商务，傍晚社交，周末休闲——在快节奏中留住慢生活。一个“人城产文”完美闭环、一座24小时城市会客厅，正在这片4.8平方公里的土地上迅速成型。

建房子，谁都会；但运营一座城，不是谁都能。

透过8月5日这场大会，可以清晰看见，万亿佛山的城市中心蝶变，正是以建发为代表的市属国企，与城市深度绑定的结果。建发要做的，不只是几个地标的建设者，更是“城市合伙人”，是懂城市、有温度的产城融合综合服务商。

从好房子，到好社区，再到CBD，这是佛山国资与城市的双向奔赴，也是禅城迈向城市中心的生动注脚。

好房子，建发造。好城芯，在季华。

视频文案：禅城融媒叶小青

视频剪辑：禅城融媒谭永亨