户型、地段第一位

置业需求：
◆计划何时购房：不确定
◆购房目的：自住
◆希望购买的物业：３房２厅
◆希望购买的面积：１００－１３０平方米
◆能接受的房价（元／平方米）：３０００－３５００
◆置业的理想地段：禅城 
◆已对哪些楼盘有意向：丽日豪庭、湖景湾、玫瑰园
   
    睇楼感受：陈女士睇楼较为关注的一是地段，二是户型。睇楼的第一站是南海颐景园，由于当日正好遇上南海颐景园开盘，人流较多，对该楼盘没有较深入的了解，此外，她希望的置业地段还是在禅城，所以对该楼盘印象不深，不过总体感受还可以。季华路的怡翠玫瑰园，该楼盘虽然地处桂城，但实际上人们更情愿将它当作禅城楼盘，因为它与禅城亚洲艺术公园仅数百米距离。陈女士认为，该楼盘的园林、户型舒适，而且临近亚洲艺术公园，也挺喜欢的，但目前周边配套还未能跟上。对于东平河畔的怡景丽苑，她认为，该楼盘周边环境较为优雅，而且新三中就在附近，日后女儿如果在新三中就读也很方便。

    由于前面三站行程较为仓促，停留时间不足半小时，对楼盘的印象并不深。她听同事朋友介绍丽日豪庭不错，她也很喜欢这一区域，最后对丽日玫瑰名城一期一套１０６平方米的户型较为留意，该单位总价大约在４１万元，她的女儿也较中意，她也很尊重女儿的意见，不过，还要听取她先生意见才能决定。
   
    记者点评：陈女士虽然住在桂城，但工作在禅城，而且女儿也在三中读初一，所以希望能在禅城买楼，并且希望周边配套较为成熟。陈女士对佛山房地产市场不大了解，其意向楼盘中丽日豪庭与玫瑰园只能在二手市场上才可买到，而湖景湾楼价则远超过她所接受的范围，每平方米３０００元－３５００元的楼价在中心城区很难买到较优质的楼盘及单位，记者建议她对心理价位进行调整，每平方米３５００元－４０００元选择余地会更大，记者根据她的购楼意向及其他需求信息，推荐了禅城几个较为接近她要求的楼盘。陈女士的置业理念趋向成熟社区，而且离工作地点不太远，又方便女儿读书，故丽日玫瑰·名城会是一个不错的选择。