购房要量力而行
会员个案：
杨先生 职业：记者 现居住地：卫国路
置业需求：
◆计划何时购房：２年内
◆购房目的：自住
◆希望购买的物业：３房２厅
◆希望购买的面积：１００平方米－１３０平方米
◆能接受的房价?穴元／平方米?雪：３０００－３５００
◆置业的理想地段：禅城
◆已对哪些楼盘有意向：怡翠玫瑰园
睇楼感受：杨先生和女朋友都在禅城区工作，所以尽管他很喜欢南海颐景园风格独特的园林，但还是忍痛割爱。另外，南海颐景园的价格也超出了他的预算，他说，“目前每平方米４２００元这个均价，对我来说的确有点儿偏高了。”到了怡翠玫瑰园，杨先生表现出极大的兴致，因为该楼盘５８米的间距，对他的吸引力很大。从小在乡村里长大的他更喜欢比较宽阔的空间，开拓的视野，“在城市里居住总感觉很压抑，主要是房子太挤了。如果以后能够安家于视野开阔的楼盘小区，那一定是一件很不错的事情。”
记者点评：杨先生刚毕业不久，没有太多积蓄，如果现在买房，压力会很大。如果安家立业已经提上日程，买房是谁都要面对的现实，置业观念还是需要改变。一般来说，大学刚毕业，经济能力有限，不宜盲目买大户型，不妨关注一下小户型精装修房、郊区楼盘和二手楼。
成熟社区优先考虑
会员个案：
高小姐 职业：私营企业主 现居住地：惠景城
置业需求：
◆计划何时购房： 不确定
◆购房目的：自住、投资
◆希望购买的物业：３房２厅、２房２厅
◆希望购买的面积：８０平方米－１３０平方米
◆能接受的房价?穴元／平方米?雪：３０００－３５００
◆置业的理想地段：禅城
◆已对哪些楼盘有意向：没有
睇楼感受：高小姐很喜欢南海颐景园的园林，觉得很漂亮、很有艺术感。但因为自己在禅城工作，而且价钱似乎贵了些，所以要看多几家再考虑考虑。第二站是季华路的怡翠玫瑰园，该楼盘的间距达到５８米，给人宽阔的感觉，高小姐也挺喜欢。接下来的怡景丽苑和丽日玫瑰·名城，高小姐都觉得有可取之处，但她更喜欢玫瑰·名城，“楼盘漂亮而且社区比较成熟”。
记者点评：高小姐属于对楼市知之甚少的人，所以几乎每个楼盘她都喜欢。在这种情况下，最好先多了解佛山房地产的发展，多向专家请教。高小姐购房的目的是自住和投资，因为在城南工作，所以建议她在城南或城东南置业，这样会比较方便，而且即使是投资，也便于管理。城南的配套设施已相当完善，城东南的配套设施也日趋完善，而且周边有众多学校，潜力看好。
环境和配套是至关重要
会员个案
高先生 职业：退休 现居住地：金鱼街
置业需求：
◆计划何时购房：不确定
◆购房目的：自住、投资
◆希望购买的物业：３房２厅
◆希望购买的面积：１００平方米－１３０平方米
◆能接受的房价?穴元／平方米?雪：３０００－３５００
◆置业的理想地段：禅城
◆已对哪些楼盘有意向：丽日玫瑰
睇楼感受：高先生与夫人一起看楼，四站下来，两位老人出现了分歧。高先生喜欢怡翠玫瑰园和怡景丽苑，因为怡翠玫瑰园楼距较宽，高先生觉得舒服，而怡景丽苑的设计风格他也很喜欢，他还喜欢怡景丽苑的宁静。高夫人则喜欢南海·颐景园和丽日玫瑰·名城。南海·颐景园园林美，丽日玫瑰·名城风景也不错，而且配套完善。
记者点评：高先生已经退休，其购房属于二次置业，主要是换一个更好的居住环境以颐养天年。其意向中的丽日豪庭已经售罄，想在二手市场买，则是可遇不可求的。对于老人来说，居住环境和配套是至关重要的，绿化要好，不能太吵杂。另外，儿女最好就住在附近，这样生活上可以照料他们，也便于共享天伦之乐。
追求品味
会员个案：
伍先生 职业：公司部门主管
置业需求：
◆计划何时购房：不确定
◆购房目的：自住
◆希望购买的物业：３房２厅
◆希望购买的面积：１００平方米－１３０平方米
◆能接受的房价（元／平方米）：３５００－４０００
◆置业的理想地段：禅城、桂城
◆已对哪些楼盘有意向：南海颐景园、怡景丽苑
睇楼感受：伍先生在禅城工作，太太在南海上班，因此，对于他们来说，两区的楼盘他们都可以考虑。跟随爱家俱乐部专家陪购团，伍先生夫妇首先观看了南海颐景园。由于当天正值该楼盘开盘，销售中心里看房的人熙熙攘攘，接待人员应接不暇，听过售楼小姐的介绍后，伍先生夫妇研究了楼盘沙盘和户型资料，非常欣赏该楼盘的中式园林风情，很是心动。伍先生对记者说，房价有些超出预算，如果能够再便宜一些，他就可以定下了。
接下来，伍先生夫妇又随购房团来到怡翠玫瑰园，该盘正值内部咨询登记期，伍先生和太太要了一些资料说是回去仔细看看。在看位于东平河岸的楼盘怡景丽苑时，伍先生有些遗憾地对记者说，该楼盘的性价比很高，第二期推出时，原先是打算购买的，犹豫不定没有及时下定。当听到售楼小姐说第三期六月底又有新货推出时，伍先生很感兴趣，打算到时再来看看。
最后，购房团来到了丽日玫瑰·名城，伍先生夫妇表示该楼盘总体素质不错，户型、环境都可以，部分户型价位也能接受，但是考虑到太太上班太远，不打算在此购房。
记者点评：跟随购房团看完房后，伍太太对记者说，对于他们，价格是一个因素，但最主要的还是楼盘的环境。作为有一定经济实力的购房消费者，伍先生夫妇挑选楼盘的余地比较大。作为二次置业人群，居住就要讲究质量，地段、交通、园林、户型，当然一个也不能少。
楼盘综合素质最重要
会员个案：
陈先生 职业：律师
置业需求：
◆计划何时购房：６个月内
◆购房目的：自住、投资
◆希望购买的物业：４房２厅、复式
◆希望购买的面积：２００平方米以上
◆能接受的房价?穴元／平方米?雪：４０００－４５００
◆置业的理想地段：禅城
◆已对哪些楼盘有意向：丽日玫瑰·名城
睇楼感受：陈先生目标户型很明确，复式大单位。他认为南海颐景园采用大面积的苏州园林，在佛山地区是首创。对于正在接受内部认购登记的怡翠玫瑰园，他认为未有样板间供参观，不好具体评述。但是该小区规模很大，位于季华路东端，交通方便，将来可望成为高档住宅区，配套会逐步完善。
陈先生对城南大盘怡景丽苑比较了解，他说，前两年楼盘开盘之初以低价、大间距、低密度打造品牌，前两期销售良好，现在正销售第三期。南面临近东平河，是很好的景观。对于丽日玫瑰，陈先生心怡已久，他认为该楼盘位于禅城区城南黄金地带，附近幼儿园、小学、中学、超市、酒楼等配套成熟，与丽日豪庭连为一体，构成一个高尚的住宅区，临近即将建成的地铁站，交通方便，升值潜力大。小区设计合理，人车分流，园林精致，临近惠景公园，散步方便。价钱在每平方米４２００元左右，比较合理。高层建筑采用两梯三户，设计合理。
记者点评：属于金领一族的陈先生收入丰厚，对于居住的要求，他既考虑到要利于事业的发展，生活交通的方便，居住环境的高尚舒适，还要求物业要有保值升值的空间。对于这一消费高端群体，只有真正有特色、有个性的楼盘才会适合他们的口味。
