根据有关规定，首套住宅在申请按揭时，可在央行基准房贷利率的基础上下调15%。不过，购买第二套住房按揭利率将是基准利率的1.1倍以上，首付款也上调到总价的40%以上。如果两套小户型“捆绑”销售，其中一套房的按揭利率有可能按“第二套房”算。

　　目前，在佛山有“1+1”销售方式的楼盘不多。以盐步的领地·海纳天河为例，该楼盘有关负责人介绍，预计9月份推出的一栋19层高的产品中，小户型产品的面积在37㎡-90㎡左右，一层有10多个单元，其中78㎡的两房单元和37㎡的单房单元，可以在不影响楼层安全结构的情况下，把两个户型打通。这两个户型既可以单独购买，也可以“捆绑”购买。无论是单独购买还是“捆绑”购买，单价是一样的。

　　这种可以将两套打通的产品入市后反应怎样呢？记者咨询了部分消费者，发现有意购买小户型的消费者普遍欢迎，而本来就是要购买三房、四房的客户，多数表示会优先考虑大户型。消费者梁小姐表示，如果某一楼盘在推出“捆绑”户型时，一房单位或小两房的单价仍和“捆绑”购买是一样的，这样是很有吸引力的，她会考虑购买的。市民张先生对其设计的合理性表示怀疑。他说，虽然购买这些“捆绑”型房屋，发展商在验收后会帮业主打掉中间的墙壁，业主装修也不会很麻烦，但也有可能出现一些不伦不类的户型。

　　(文/招敏枝)