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| 管理一体化是大势所趋
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| 2003-11-28 08:40
林柏霖
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佛山提出打造成现代化大都市的奋斗目标，尽管一切才刚开了个头，但这颗定心丸含在房地产行业的嘴巴里，精神倍爽。在各种利好的刺激下，佛山五区楼市整合的进程不断加快。
所谓整合，顾名思义，意味着在此过程中必须融合解决许多障碍和问题。由于历史的原因，行政区划调整前，佛山各个区的房地产市场的一些做法和执行标准有所不同。而目前，随着跨区置业的市民越来越多，由此产生的各种问题和纠纷逐渐浮现出来。
例如，目前投诉最多的是价外收费问题。行政区划调整前，禅城区实行房价一口价，不能够收取配套设施等其他费用，包括电视费、管道费等，不过据了解，在顺德区，商品房的售价如果不把配套设施的费用计算在内，是允许另外计算配套设施费的。现时，禅城与顺德之间跨区置业的市民比过去大大增加，许多市民对两地不同的做法有异议，各种冲突和纠纷接踵而来，有的甚至对簿公堂。
类似的情况在南海也时有发生。今年７月底，佛山市物价局发文《关于取消新建商品房电梯维修费的通知》。但是，本报接到多宗投诉，南海个别楼盘仍在收取电梯维修费，而投诉的从大多都是从禅城过去买楼的。另外，户口问题、小孩入学问题等亦经常困扰跨区置业的市民。
跨区置业、融合发展是佛山楼市面临的大好机遇。然而，跨区置业也是一把双刃剑，在此过程中，如果一些问题得不到妥善和及时解决，反过来会影响楼市健康稳定发展。这个问题必须得到有关方面的重视。 |
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| （编辑：温爱霞）
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| 作者：林柏霖 来源：佛山日报
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