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| 有序竞争是主旋律
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| 2004-02-27 09:00
牛金荣
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土地、房价、供应量、租金，这些以前房地产圈内关注的话题，而今对于大多数的老百姓都是耳熟能详。楼市不但像股市而且也是一个政策市，无疑抛不开土地层面，土地政策的变化，将对房价以及供应都会产生巨大的影响，这也就不难理解，从今年年初就开始的土地以及房价讨论何以影响广泛，且经久不息。
随着各项政策的出台，健康的市场、有序的竞争将是２００４年的楼市主旋律。近日，中国房地产协会秘书长顾云昌说，中国楼市面临两个问题，一是快速的市场化与宏观调控之间的差异，一是楼盘品质提升速度与消费者需求速度之间的差异，两个差异的存在导致了各种矛盾的出台。只有尽可能地缩小两个差异，才有可能打造一个健康的中国楼市。
事实上，快速的市场化已经加速了中国楼市产品的升级换代，尽管“楼盘质量的更新比不上手机的更新换代能力”，但不可否认的是中国楼市的产品确实在天天赶超。对于开发商来说，创新与产品品质的提升都成为了地产企业核心影响力的关键要素。 |
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| （编辑：温爱霞）
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| 作者：牛金荣 来源：佛山日报
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