编者按：
建设部部长汪光焘日前在做客央视《对话》节目时说，“我们国家土地资源非常有限，我们不可能都搞大房子……”他希望“年轻人应当考虑自己的付款能力，购买与自己的经济实力相匹配的房子”。自从上世纪９０年代末，我国推出商品房按揭贷款以来，被压抑了很久的商品房需求一下子迸发了出来。但是现实与愿望毕竟是两回事，对大部分市民来说，量力而行，理性置业仍是不得不说的话题。
自从上世纪９０年代末，我国推出商品房按揭贷款以来，被压抑了很久的商品房需求一下子迸发了出来，短短几年的时间里，佛山的住房新建面积成倍放大，新建居民小区无论从规划、环境和户型创新方面都有了日新月异的变化，居民在居住中不但追求住得宽，而且追求能够体现自己价值观和能够彰显审美追求的房子。一浪又一浪的“置业热”和“换房热”把佛山楼市推向了一个又一个高潮。
有道是“洪湖水，浪打浪”，虽然大部分人在置业浪潮中能够“量入为出”，保持清醒的头脑，但是也有一部分市民被楼市消费热浪冲昏了头脑，陷入了盲目攀比，贪靓求大的误区。
盲目攀比，后果严重
盲目攀比不但会带来很重的经济压力，而且会影响事业的发展。
李先生是河南人，几年前到佛山做小生意，赚了一些钱。两年前，看到周围的好朋友都买了房，他觉得很没面子，也想跟风买所谓的“高尚住宅”，而且要买大面积，大开间，有气派的住宅。尽管他的太太极力反对，认为应该有了一定的事业基础后再谈。但是他仍一意孤行，经过再三筹措，他终于凑够了买房的首期款项，但是买房后一直无钱装修，新房变成了“空置房”。
更糟糕的是，由于李先生买房不但花光了自己所有积蓄，也失去了相当一部分宝贵的流动资金，加上“三角债”的影响，在竞争激烈的市场中处境更加艰难，今年春节前，面临住房按揭“断供”危险的李先生不得不将自己最“心水”的“高尚住宅”折价出让，以解燃眉之急。
他感慨万分地说，“要是听老婆的话就好了”。
这样的例子不胜枚举。
有心理学家说，家庭主妇是天生的理财专家，一个家庭花大钱的时候，多听太太的意见没错。
只见树木，不见森林
“为了一棵树木，丢失了整个森林”。这样的故事在佛山楼市频繁发生。在置业中，盲目贪靓求大很容易陷入一种自设的误区或陷阱，也会失去很多生活的乐趣。
杨小姐本来有一个幸福的家庭：三口之家，月入５０００元，丰衣足食，其乐融融，但是当她决定买下一间１３０多平方米的豪宅单位时，生活的一切都变了。
三口之家的衣食住行，孩子的入学、医疗费用，加上每月２０００多元的住房按揭款，使他们家庭经济不堪重负，怎么办？开源很难，只能节流。于是他们取消了很多“不必要”的日常支出：每天早上的“饮茶”节目取消了，原先更换“背投电视”的计划取消了，去西双版纳的旅游计划也取消了，甚至连亲友之间例行的应酬都不敢去了。很多时候，小俩口都躲在家里，一边“享受”着宽敞豪宅的精美装修，一边默默地看着电视，他们说话也越来越少了．．．．．
“这种情况经常在我们身边发生，看到一些年轻人因为不顾自己的经济条件买大房、豪宅，大大降低了生活品质，我很痛心。人生最美好的一段时间却忙于还债，真是不值得”资深地产人士骆仪克说。
骆仪克认为，量入为出，理性置业是购房者必须具备的素质，如果为购房而购房，为了买房而忽略了其他方面的享受，会得不偿失。
做好理财计划，提高生活质素
佛山市民中，也有一批执着于理性置业的人群，购房时精打细算，严格计算自己的“享受指数”，他们的生活品质因置业而得到升华。
家住禅城旧城区的刘先生在佛山某建材城租间小铺做生意，住的是十几年前原单位分的“福利房”，周围环境嘈杂，治安不好，于是想“换房”。买别墅买不起，于是就想买间复式住宅。但是一计算，发现买一间中等面积的复式住宅需要８０多万元，很不划算。于是重新规划了置业方案：在南海某楼盘买了一套６０万元的复式住宅，格调高雅，环境比城市中心大宅还好。“省”下来的钱买了一辆汽车，不但达到了改善居住的目的，而且提高了自己的工作便利性。
理性置业者往往“不按常理出牌”，别人赶的时髦他们不赶，大家都在抢时尚豪宅的时候，他们却默默地在性价比高的旧楼盘中“沙里淘金”。
