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未雨绸缪

2005-11-18 10:15 韦廉

  信息不对称会造成经济大幅波动,信息不对称会造成腐败,信息不对称会对社会经济体系造成伤害。近年来,大部分诺贝尔经济学奖获得者凭研究“市场经济中的信息不对称”成果获奖,绝非偶然。


  今年以来,国内外大量游资潜入深圳,对深圳楼市进行投机炒作,使深圳楼价出现非正常波动。据有关媒体公开报道,今年1月至9月,深圳新房销售价格同比平均上涨了12.18%,南山、宝安、龙岗区楼价更上涨30%左右。


  深圳楼价出现“非理性炒作”的原因很多:如江浙沪楼市调整使游资出走;如深圳特区的独特吸引力;如深圳新城市发展规划的出台及城市化进程的加速;如香港楼价与深圳楼价的巨大价差;还有深圳市民住宅消费力的强劲等等。但是,各路炒家与不法奸商最重要的“炒楼”法宝是“信息不对称”。


  在深圳楼市,囤积房源;“分期”销售;“炒卖楼花”;炒卖房地产经纪机构代理销售尚未办理房地产证的二手房、私签“认购书”等都是操纵楼价的几个“非常规动作”。


  近日,深圳出台“房产新规”,招招针对着深圳楼市的种种“信息不对称”。


  现在虽然炒家全面介入佛山市场的时机尚不成熟。但是佛山楼市“信息不对称”的例子也有不少。要保持佛山楼市的稳定发展,佛山国土房管部门除了要拿出土地供应增加1.6倍平抑供给瓶颈的勇气外,还要未雨绸缪,及早破除种种“信息不对称”。

(编辑:玉环) 
 
作者:韦廉 来源:佛山日报
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