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| 期待和谐时代
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| 2006-03-15 09:22
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■韦廉
房地产业越来越受社会关注。今年两会期间，很多人大代表、政协委员提出了不少令市场震惊的提案。如增加住宅销售透明度、修改房产税收制度，取消房地产预售制度、提高首付比例等。如一颗颗重磅炸弹“砸”向社会，引起强烈反响。
提案林林总总，水平参差不齐。有的贴近现实，便于操作；有的不切实际，并不具有操作性。但是，这些提案设计者的矛头都指向了不够和谐的大、中城市的房地产市场，说明内地楼市的不和谐发展到了比较严重的地步。
应该承认，与北方一些城市相比，佛山楼市算是比较理性的了：楼价涨幅不是很快；炒买炒卖商住房产的情况很少。
但是其中也有一些瑕疵：如销售信息的不透明和部分楼盘的销售欺诈行为；开发商单方面违背自己承诺将公共用地改变用途；为了降低建筑成本，公然采用劣质建材盖房，导致业主入住后房屋质量事故频发。近年来此类投诉居高不下；个别楼盘业主与业主，业主与开发商之间因为某些“边缘利益”的争夺而产生矛盾；还有就是高尚小区越来越多，导致普通工薪阶层普遍产生挫折感，如此等等，不一而足。
生意是一场游戏。如果没有人陪你玩，游戏就无法进行下去。而要让人来参与你的游戏，游戏本身就要互惠互利，才能继续玩下去。
如何才能为佛山楼市营造一个和谐时代，政府引导、法律法规完善、开发商自律、业主通情达理，一个都不能少。 |
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| （编辑：温爱霞）
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| 作者： 来源：佛山日报
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