■韦廉
　　“人贵有自知之明”。这句古训是告诫一些人：不要狂妄，不要自大，要恰当地估计自己的能力。这无论是对于一些自大的人还是团体，都是一种清醒的警诫和一剂降温的良药。

　　今年的佛山“十一”黄金周多少有点令人失望。从佛山不少大、中楼盘传出的消息来看，住宅销售形势并不理想——楼市观望情绪继续蔓延。其原因在于：不少楼盘的开发商与代理商在节前突然涨价，非明智之举。

　　有人也许会说，我的房子既然能卖4000元/m2，我为什么要卖3500元/m2？能卖5000元/m2，我为什么要卖4000元/m2？市场经济条件下，住宅产品随行就市，楼价涨涨跌跌，实在是很正常的事情。

　　问题在于楼价涨得没有铺垫，比较突兀，让消费者一下子适应不过来。当消费者普遍采取观望态度的时候，房子就难卖了。

　　房子值不值这个价钱？不同区域楼盘的“性价比”，房价收入比等都是很好的衡量方法。当一间普通住宅的总房价与在周边买一套别墅所花的钱相差无几的时候，人们就会产生很大的困惑。

　　消费者心中有杆秤：佛山中心城区土地资源紧张？乐从、陈村不是还有储备吗？一环通了，佛山商住用地也会越来越多，今后5年新增50万套住房，难道对近年的楼价没有丝毫影响吗？

　　消费者是聪明的。卖楼，应有自知之明。过分自信，很可能是“自寻烦恼”。