这年头，大棚把季节搞乱，小姐把辈份搞乱，手机把家庭搞乱，楼价把买家搞乱。近段时间，正当佛山中心城区众多品牌靓盘兴致勃勃地将佛山楼价逐步推向8000元/平方米方向的时候，中海万锦豪园一下子推出了一批颇具竞争力的住宅单位，犹如撒下一张色彩斑斓的大网，将许多正为买房而困惑不已的买家“一网打尽”。

　　万锦豪园在佛山楼市一向以户型创新、建筑质量和物业管理上佳著称，在消费者中享有一定的口碑。在佛山中心城区大部分楼盘全力推高楼价的情况下，该楼盘加价推售也会销售得很好，但是该楼盘作为“中国第一地产品牌”，不但没有推波助澜，其推出的5800元/平方米的精装修单位，推算下来，其毛坯部分的售价仅为4800元/平方米，这个价格仅是禅桂普通楼盘的售价。

　　是中海万锦豪园不想多赚些钱？非也，作为一家品牌上市公司，取得更多的利润，更多地回报股东是其应尽的责任和义务。是中海万锦豪园没有能力多赚些钱？答案同样是否定的——因为认购人数是其推货量的几倍，而且其中不问价格，只求“中海”的买家为数不少。

　　现在只有一个答案：中海是想以实实在在的高性价比引起市场关注，快速回笼资金，推动企业快速发展。他们的目标是：只赚取合理的利润。

　　相比之下，佛山有些楼盘只想最大限度地追求超额利润，常常因为市场情况的变化而改变原有的开发策略和企业的经营理念，因此，在一定程度上影响了楼盘的销售速度，影响了资金回笼，一旦市场发生系统性风险，很容易出问题。

　　李嘉诚曾说，利润太高的项目不值得去做，因为其中蕴含着非理性的风险。

　　明年，佛山中心城区将有雅居乐、中海06A项目、金地、长盛、中海万锦豪园三期等将先后登场，佛山中心城区供大于求已成定局，开发商的心又要乱上一阵了。