近日，北京地税局发布通知，从12月1日起，北京市首次对个人出售二手房将要征收土地增值税，这引起了很多佛山市民的关心，纷纷咨询本报佛山是否也将实施“土地增值税”，为此，本报记者采访了部分市民。

秦东升/摄

　　据了解，该政策对既不能提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，将按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税。对此居住在普君的市民梁先生表示，根据北京的政策，目前转让二手房除了常规的契税、营业税、个人所得税外，还要开始征收土地增值税，种类繁多，如果在佛山实施此政策，二手房成交必然会受到直接影响，虽然该政策仅仅在北京实施，但无形中给想买二手房的市民心里笼上了一层阴云。

　　据记者了解到，虽然佛山目前没有出台相关政策，绝大部分受访市民纷纷表示，北京率先试点，全国随后开征的可能性不小。根据以往的经验，房地产政策会循序渐进地在全国实施，各地的情况不一，可能也会在时间、税率上避免“一刀切”的模式，实施仍然有较大的可能性。

　　业内人士指出，该政策的实施，表明了政府打击房产投机行为的力度进一步加大，同时加强了房产经纪市场有序交易的管理。很多市民由此担忧该政策是否会助推房价上涨。“对于今年的二手房交易来说，税收政策可以说是一环扣着一环，和二手房个税一样，土地增值税在北京征收将会出现一波过户潮。卖家可能把这一增加成本加入房价，房产置业的成本将会继续增加，导致二手房价再次攀升，这对于我们这些买不起一手房的消费者来说，未必是好事。”梁先生担心。