古时候,有个人想得到一块土地。地主对他说,你从这里往外跑,跑一段就插一个旗杆,只要你在太阳下山之前跑回来,插上旗杆的地都归你。那个人就不要命地跑,太阳下山的时候,他终于跑回来了,但摔了一个跟头后再也没有起来。

　　人的欲望是没有止境的。尤其在市场经济竞争白热化的背景下，人们很容易在无止境的追逐中渐渐迷失方向。近年来，佛山部分房地产企业把自己的利润指标越提越高，令众多营销人员叫苦不迭，甚至抱怨说：“卖得慢怕（完不成任务），卖得快更怕（怕涨价）”。

　　2007年，佛山楼市面临更多的变数，房地产企业应理性对待市场。

　　变数一，中央第三轮宏观调控开始启动。近日，国务院召开会议认为，部分大城市的房屋价格上涨仍然过快，中小户型普通商品住房供应仍然不足。估计今年“两会”之后将有更加严厉的调控措施出台。

　　变数二，美国经济出现衰退迹象，对严重依赖美国出口市场的珠三角外向型经济将产生重大影响。而经济环境对房地产消费的影响不容低估。

　　变数三，佛山楼市供应量大增。其中中心组团将先后有雅居乐、中海、保利、万科、凯德、金地等新盘涌出，以往的供不应求局面不再存在，销售压力大增。

　　变数四，佛山执行“国六条”的力度加大。去年下半年开始，佛山中心组团新拍土地规定必须建设一部分小户型住宅，街镇新建楼盘，七成以上必须建设小户型住宅。小户型住宅在今后几年逐步放量，对以大、中户型为主要消费导向的佛山楼市增添了结构性压力。

　　2007年，我们应对市场充满敬畏之心。