□韦廉

　　“消息树倒了，鬼子进村了”，两、三年前，正当佛山市民为万科、中海、龙光、雅居乐等地产大鳄纷纷进军佛山，开启佛山楼市“大盘时代”而欢欣鼓舞的时候，部分房地产业人士却对此十分警觉：大鳄太多会不会破坏佛山楼市的“生态平衡”？地产资深人士骆仪克先生甚至为此上书有关方面，要求中心组团部分黄金地块分割拍卖，以放慢佛山楼市进入寡头垄断时代的步伐。

　　事实上，从去年开始，佛山楼价全面疯涨，疯涨的主因在于人民币升值、流动性过剩，但是也与地产寡头不约而同的高端定位有关。部分市民转而寻求新的置业路径：买二手房，降低置业成本；到罗村、乐从居住，买稍为便宜的新房；买一辆车，到狮山、松岗置业，不但享受到当地一流的生态环境，而且房、车的总投资成本远低于在禅、桂地段买一套中等档次的住房。

　　近20年来，不管居住潮流如何变化，佛山中心城区的居民一直追求“就近居住，地段为王”的理念，开始是“半小时单车车程生活圈”，后来是“半小时摩托车车程生活圈”。随着城市的发展，佛山很可能形成“半小时汽车车程生活圈”，但是从目前的情况来看，进展还不算很快。原因在于南海、顺德、三水部分街镇产业发达，但是商业、交通、休闲娱乐等服务业元素的配置相对滞后，部分市民担心出现类似于广州华南板块“小区内卫星上天，小区外刀耕火种”的不利于现代居住的元素、。

　　佛山的“置业转移”已经发生，如何让“梦想照进现实”？各个街镇应该先做配套、做环境、做服务，才能吸引更多的人前往居住，从而推动当地的城市化进程。