高明的楼市没有疯涨也没有猛跌， “平平淡淡才是真”。

　　本报记者 招敏枝

　　经过2007年市场的快速发展，高明楼价涨幅、交易变化最大的是荷城，荷城楼价对高明楼价上升拉动最大。

　　佛山市建设局统计的数据显示，仅在2008年1月-5月，高明全区商品住宅成交面积为13.98万平方米，总成交金额为54688.33万元，成交套数为1322套。

　　数据显示，荷城除了普通商品住宅价格的规律性上涨外，另一方面是因为高明碧桂园在去年底今年初有大量优质产品上市，使2008年1月份成交均价达4254元/m2的历史高位，但经历了高位后，2月份的交易均价回落到3567元/m2，3月和4月高明碧桂园、帝景豪庭开盘推货，交易均价重上4000元/m2，但5月份大幅度回落，为3185元/m2，下滑幅度较大。

　　2008年，截至6月25日，高明全区的可预售总套数为5617套。高明今年和去年预售套数主要集中在300-500套的区间。这是由于高明在售楼盘不多，无形中保证了目前货量的稳定性。业内人士分析，根据目前的市场形势以及对市场走势的判断，高明区商品住宅价格和供应量以稳定为主，这种情况至少要延续到2008年下半年甚至年底。