夏天的傍晚，一位少妇投河自尽，被正在河中划船的白胡子艄公救了起来。

　　“你年纪轻轻，为何自寻短见？”艄公问。“结婚才两年老公就遗弃了我，接着孩子又病死了。我活着还有什么意思？”少妇哭诉道。

　　“两年前你是怎么过的？”艄公问。少妇的眼睛突然亮了起来：“两年前，我养狗，种花，每天看日出，观朝霞，活得自由自在，无忧无虑。”

　　“那时你有老公和孩子吗？”

　　“没有。”

　　“那么你现在不是被命运之船又送到了两年之前了吗？请你上岸吧。”

　　2006年-2007年，楼价飞涨，原来准备买一套房的钱只能买半套，原来够买别墅的钱只够买洋房，没有买房的工薪阶层更加郁闷，有人打消了在珠三角买房的念头，决定节衣缩食到楼价便宜的内地家乡买房。有人甚至决定一辈子租房。

　　2007年10月以后，楼价下跌，成交低迷，郁闷的人又换了一批，郁闷的主角变成了为销售发愁的开发商与在高位买房的消费者。

　　其实，除了个别“地王”外，大部分开发商开发成本并不高，以目前的楼价水平，只不过利润由前几年的15%—30%变成5%—10%，并不是亏本买卖。在不到一年时间里，项目的利润由“暴利”变成“合理利润”，一下子转不过弯来，于是执意“坚守高价”，越坚守越难卖，越难卖资金成本越高，经营不顺，个别开发商急火攻心，进了医院吊针。

　　理性的开发商不妨“再回到从前”，想一想当年自己拿地的利润预期是多少？对大部分开发商来说，5%—10%的净利润正是其目标，只不过后来疯狂的市场氛围让他们一时“变态”了。其实，一个能赚取暴利的市场是不健康的市场，而稳健地赚取市场的平均利润却是可持续发展的不二法则。想通了这一点，就没有“过不了的坎”。

　　对于暂时“账面受损”的消费者，也不妨“再回到从前”，扪心自问：当时自己买房是为了炒楼还是自住？如果是自住，自己当时有没有理性地考量自己的收入水平？能不能承受这样的首付与月供？当初买的房子是不是自己心仪的人居？住进去是不是能够提高自己与家人的生活与居住价值？如果一切OK，那又何必为一时的涨涨跌跌而郁闷、叹息呢？

　　世界上没有只涨不跌的楼市，也没有只跌不涨的楼市。我们所需要做的，只是顺从市场的规律，静待新的“政策契机”。