■文／本报记者 陈锡琳

　　《佛山市东平河一河两岸景观规划指引》已于７月份公示完毕，东平河一河两岸有望可建设成广州珠江两岸景观“第二”，一河两岸的景观以及由此引发的地产效应有望令陈村寸土寸金、炙手可“烫”。

　　“一河两岸”规划添薪加火

　　“一河两岸”方案的出台，陈村某部分地区已被纳入一河两岸规划版图中，并将辐射整个陈村地区。以花卉驰名海内外的陈村，拥有成熟的生态文化，新规划方案描绘出了东平河沿岸的美好蓝图，无疑给陈村地产市场“添薪加火”。

　　按“一河两岸”方案，一河两岸将建设成佛山新的商贸、金融、文化体育、休闲娱乐和信息服务中心。有发展商表示，一河两岸将是佛山市的中心地区，陈村自有她独到的地理优势———连接禅城、顺德与广州的重要交通要塞与生态环境，如果现在还没感受到她“烫手”的话，那就有点落后了。记者在采访中发现某些地产项目打出１０分钟－３０分钟生活圈，按照他们的理念，１０分钟车程内包括禅城、南海、北滘，２０分钟路程内的则有大良、番禺，将广州的天河纳入３０分钟距离内，市民无论在陈村工作或是居住，生活都将会极其便利。

　　陈村隐形走向现形

　　抢先进驻陈村的商家表示：“陈村的地理价值是隐形的，需要用心发现。直到‘一河两岸’方案的出台，人们才惊觉到陈村的价值，我们则是抢占到了先机。”近段时间以来，东平河两岸黄金地块拍卖问题引起了业界的关注，不少市民和发展商都对投资陈村板块产生浓厚兴趣，尤其是目前陈村楼市市场处在缺乏中端楼盘供应的失衡局面，相信中端楼盘在陈村将成为“香饽饽”。

　　随着“一河两岸”规划的公示，陈村优越的地理位置不再“隐形”，越来越多投资者对陈村的关注令陈村走向“现形”。业内人士评价，陈村镇毗邻禅城、南海、大良和番禺，区位优势明显，在“一河两岸”规划中担当重要角色，以半岛碧桂园、顺联广场为代表的陈村板块发展潜力无限。

　　禅城区大福路沿线与魁奇路改造工程即将完成，这将一定程度上促进“一河两岸”沿线陈村房地产市场的发展。此外，据顺德房管部门公布统计数据显示，陈村住宅均价从过去的２０００元／平方米上涨到今年的均价３３００元／平方米，陈村正逐渐成为佛山房地产市场中的新锐。