新的“物业服务收费浮动标准”出台已将近１０个月，顺德区的物业管理情况是怎样的？是否与此前有所改变？近日，记者走访了大良街道个别住宅小区，专门咨询了顺德部分物业管理企业。采访中大部分物业管理公司都表示，仍沿用与业主原来签订的合同。

　　据了解，目前顺德的普通住宅物业收费为每月每平方米０．５－０．８元，新开发的高层为每月每平方米１－１．２元，均与新标准出台前持平。从目前情况看，新标准尚未对顺德的物业管理造成实质性的影响。

　　在采访中，部分物业管理公司表示，没有听说过新的“物业服务收费浮动标准”。有些公司则表示，他们是在按照国家在２００３年制定的物业管理标准的前提下，采用与业主委员会协商的办法制定物业收费。顺德中毅物业管理公司的负责人表示，从目前的情况看，由于市民意识等多种原因，物业管理费中的维修基金几乎无法收取。

　　某物业管理公司的负责人陈先生告诉记者，目前顺德的物业管理还不是很规范，大部分企业收取物业管理费都不是按照建筑面积来计算的。“通常有电梯的住宅收费都不会低于１８０元，有的收费甚至高达２００多元也属于正常。”面对政府指导价，陈先生表示目前他们的公司继续沿用着与业主原先签订的合同，直至现有合同到期后，才会开始执行指导价。（林钢儿  杜志霞）