今年１月１日起，三水区开始实施新物业服务收费管理办法。至今，该物管服务收费办法在三水区实施的情况如何，在实施过程中市民有什么反馈呢？记者就此采访了三水区物价局有关负责人。

　　为更好地掌握新物管收费管理办法实施的情况，获得第一手资料和排除新收费管理办法在实施过程中出现的问题，三水区物价局在今年上半年围绕着该办法开展了一次较大型的检查验收工作。

　　三水区物价局负责人表示，开展这次调查验收工作，一是要处理居民提出的“尽管指示牌已贴出，但对物管收费仍‘懵查查’”等问题；二是调查物业管理公司自行调整物管收费的情况。该负责人说，通过这次调查验收使三水区物管市场走向规范。

　　新办法里提到的物管企业与三水居民拥有更多的自主权，该负责人对此解释说，在新办法下，因为有了一个适度的浮动范围，所以物管企业有了更多的自主权根据自身软件建设（服务内容、设施配置、成本支出及合理酬金等）提出物管收费；而居民的自主权则体现在通过业主委员会与物管企业协商确定物管费用，不再被动。别墅及商铺等类别物管费比以前更“开放”，实行市场调节定价。

　　据介绍，三水物管市场正走向成熟，但存在着某些物管公司资质不高和有些小区业主委员会还没成立等不足。然而综观整个三水物管市场，负责人表示，现在比新办法出台前规范得多。

（文／图陈锡琳）