小高层住宅特别是高层住宅，几年前受到很多佛山市民的冷落。近一年来，中心城区内新开的大型楼盘大都以小高层、高层住宅为主。业内人士说，小高层、高层住宅已成佛山楼市的发展趋势，高层建筑是城市现代化的标志。

　　小高层和高层住宅渐成主流

　　近一两年来，佛山推出的商住地块的规模越来越大，很多发展商本着营造更优美的园林景观以提高楼盘的竞争力等为目的，在售楼盘逐渐以小高层、高层住宅取代多年前非常普遍的多层住宅。

　　目前在售的楼盘，丽日玫瑰·名城、怡翠玫瑰园、南海颐景园等市区内的大型楼盘都是以小高层、高层住宅为主。而在今年国庆黄金周首度亮相的天湖郦都和中海万锦豪园，从它们的建筑模型和有关负责人的介绍中了解到，此两个外来品牌地产大鳄在佛山开发的产品绝大部分是小高层和高层住宅。

　　小高层和高层加快城市现代化

　　佛山市华鸿达投资有限公司董事副总经理人徐树河说，小高层和高层住宅的开发建设在佛山已渐成趋势，这将使佛山向现代化大城市迈进的步伐加快。目前佛山中心城区真正到了“大盘当道”的时候，大规模楼盘成为了佛山楼市的主角，这对佛山的城市建设有好处，一改以前小而散的零星开发局面，便于管理，让居住环境更舒适；同时，这些大型楼盘都趋向于小高层、高层开发建设，这对减少土地资源耗费、提高居住环境质量、建设现代化城市都有一定的促进。

　　小高层和高层住宅让居住更舒适

　　在同样的容积率下，开发小高层和高层住宅比开发多层住宅，可以节约出来更多的土地进行园林绿化，使住户的公共活动空间更大，小区建筑也更有层次感和空间感。同时，由于楼体建筑占地减少，可以建造更多的配套设施，为住房的日常生活提供方便。小高层和高层住宅都带有电梯，完善的服务体系为住户提供舒适、便利的生活。

　　丽日玫瑰·名城有关负责人说，小高层和高层住宅是佛山房地产业的发展趋势，不仅节约用地，而且其所营造的层次感和空间感，让居住更舒适，住宅的采光性、通风性、降低噪音等方面都比多层住宅要强。