“我思来想去，最后还是打算买一套二手房，现在已经在普澜路找到一套不错的房子。”这是旧城改造拆迁户林先生的决定。对于不少拆迁户来说，目前面临的最迫切的选择就是：是买新房、二手房，还是选择政府建造的安置小区。也许对于一个新置业的市民来说，这个选择并不难，只要喜欢就好。但对于居住在全城最为繁华热闹区域，享受着出行及日常便利，还带着几十年甚至几代人居住情感的这部分市民来说，却是无论如何选择都有一种切肤之痛。

　　林先生告诉记者：“我跟随父辈已经在东华里生活了二十几年，对这里的一土一木都非常有感情。现在政府要对东华里进行改造和保护是一件好事，我们也应该大力支持。现在我们面临着两种选择，一是等待政府的安置小区；二是领取住宅货币补偿，重新置业。由于等待安置小区的时间太长，至少要5年之久，而新房基本集中在城南，我们已经习惯了这一带的生活环境，要重新置业的话，我觉得还是买一套二手房比较经济实际。”

　　记者在采访中了解到，林先生的选择代表了相当一部分拆迁户的想法。由于今年以来，佛山楼价上升速度太快，导致了一手房的价格高企。据禅城区房地产交易所网站显示，今年9月、10月一手房的销售均价已高达9670元/m2、8268元/m2。这意味着要买上一套不错的住宅至少要选择9000元/m2以上单价的房子，并且这种类型的房子一般都是大户型的，面积基本上是120多平方米以上，总价将超过百万元。这对于普通的工薪家庭来说，根本难以承受。

　　然而，如果是选择二手房，则可选择的空间大了很多。依照补偿方案，住宅货币补偿的基本标准为：钢混结构5000元/㎡，砖混结构4800元/㎡，砖木结构4500元/㎡。从入户动迁日起，如在前3个月内签订合同，每平方米再奖励1500元，即最高可得到6500元/m2的补偿。按照目前二手房价来说，这个补偿额度基本上能够再买上一套不错的房子。

　　假如以一套80m2钢混结构的房子来计算，并在前3个月内签订了合同，那么可以得到52万元的补偿金。用这52万元去购买一套二手房并不是一件难事，既可以在城南等中高档住宅买一套二房二厅的二手房，或是小三房，也可以在旧城区买一套三房、甚至四房的二手房。而且选择购买二手房除了比较经济实惠外，也不必像一手房那样，要等上一年半载才能交楼，并且还得花上半年时间装修，才能入住。二手房只要交楼再花上半个月时间装修就可以搞定了，这对于不愿租房，再买房导致数次搬家的居民来说，是一个不错的选择。

　　(文/黄玉君)