很多人都认为同一楼盘的小户型价格会相对大中户型更实惠。记者调查发现，中心城区范围内同时在售中小户型的楼盘，大部分两者价格相当，只有个别楼盘存在一些差距。

　　九鼎地产旗下的慧港国际和九鼎国际城是中心城区范围内推出小户型较多的两个楼盘，其推出的小户型和中大户型产品的价格相差不大。据九鼎国际城的销售经理介绍，该盘现在在售的主要是两种产品，分别是86㎡的小户型和130㎡的中户型，景观、园林等基本一致，南北通透，正对季华路但是隔着季华路，销售均价都维持在6800元/㎡左右。罗村的时代倾城目前在售70多㎡和90多㎡两种小户型，以及120多㎡的中户型，销售均价约为4500元/㎡。

　　也有个别楼盘推出的中户型和小户型的价格是有一定的差距的。金地·九珑璧在售的主要是大户型产品，面积180㎡-190㎡，销售价格较高，约7000元/㎡；而现在推出一小部分小户型特价单位，户型面积72㎡-93㎡，销售价格在6000元/㎡-6200元/㎡之间。主推产品和特价推出的小户型产品的价格相差较大，这与金地·九珑璧以销售高端产品和目前的营销策略有关。恒福新城目前推出三种产品的价格也相差较大，户型面积108㎡的销售均价为5500元/㎡，而户型面积分别是125㎡和150㎡的销售均价则要6300元/㎡，三种产品的数量都相当少。

　　业内人士分析，比较同一楼盘的各种户型的销售价格，一般来说要看该盘以哪类产品为主打有关，如果楼盘以中户型和小户型为主打产品，则它们的价格相差不会太大；如果楼盘以大户型、联排等高端产品为主打产品，小户型产品的价格会低很多，但是多会被规划建设在靠近路边等位置较差的地方。(成金荣)