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| 把好“三关”购得放心房
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| 2006-03-15 09:29
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在买楼、收楼及入住的过程中，消费者如何防范房屋质量陷阱？楼盘出现质量问题时，消费者应该如何保护自己的权益？日前记者采访了广东天地正律师事务所韩丽茹律师。
韩律师提醒消费者在买楼过程中要把好“三关”，方能购得放心房。首先买楼时应检查开发商是否有《商品房预售许可证》，以确保该楼盘的合法销售。第二关是收楼时，应检查开发商是否有竣工验收报告，如楼盘未经竣工验收，消费者可以拒绝收楼。最后入住后，消费者如发现房屋质量问题，应根据购房合同和开发商出具的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》要求其维修或采取补救措施。如发生严重质量问题，例如房屋主体结构质量不合格，消费者可以要求退房。
韩律师建议消费者发现楼房有质量问题后，应该主动和开发商协商，并可以选择向消委会等有关部门投诉，或以诉讼或仲裁等方式解决质量问题。
（本报记者 吴培） |
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| （编辑：温爱霞）
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| 作者： 来源：佛山日报
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