与近年来在佛山街镇楼市大行其道的大户型相比，中小户型俨然处于一个“跑龙套”的尴尬角色。去年，佛山街镇楼市就出现了小户型的身影，位于狮山松岗禅炭路口的金叶·阳光新城，其项目的70％为中小户型，走在政策的前面。

　　位于南海狮山禅炭路松岗路口的金叶·阳光新城项目，总建面积12万平方米，规划1200多户，单价在每套每平方米1680元－2400元，每套总价在12万元至20万元，它以80m2-90m2中小户型为主，占整个项目的70％，而面积超过100m2的较大户型，已经成为该项目的稀缺品。该项目自去年亮相以来，已取得了销售282套住宅的成绩，这些数据也证明了中小户型也是受到市场欢迎的。

　　金叶·阳光新城副董事长周冠英表示，这个项目已经按照国家的有关政策进行规划和设计。不但保证中低价位、中小户型、普通商品房的供应，也满足当地居民和中低收入者对中低价位住宅的居住要求。

　　据了解，目前大沥、松岗工商业发达，随着企业各类人才的不断拥入，对住宅需求不断增长，市场缺口比较大。周冠英表示，从这个市场切入点出发，注重市场真实需求，就必须填补当地中低档住宅市场的空白。经过一系列的市场调查，由于项目的地点位于松岗中心城区，适宜把项目的目标消费群体放在狮山、大沥的高级技术人员、中层管理人员和小型个体老板上。业内人士表示，在国家宏观调控下，在松岗中心城区开发的经济型住宅不但能全面提升中小户型的居住舒适度，让城市普通人——工薪族、公务族、上班族住得更好、更舒适，也体现了发展商对国家宏观政策的落实。（文/招敏枝）