亚艺板块：

　　配套优质 大盘竞逐

　　亚艺板块是佛山中心城区目前定位最高端的现代化居住区域之一。近两年，随着区域配套的日趋成熟，交通路网的建成畅通，吸引了各路地产巨头竞相开发，地价、房价连创佛山之最。区域内楼盘的园林、户型设计水平也不断创新，业内领先。该区域目前已成为佛山楼市高端产品的集结地，区域竞争力之强有目共睹。从荒芜到成熟，从偏远之地到高档居住中心，亚艺板块经历了5年左右的时间。亚洲艺术公园的建成，大大提升了该区域的居住环境。尤其是区域内及周边的季华路、华阳路、彩虹路等道路改造、建成通车后，交通路网四通八达，东接“一环”，西近季华商业区，南通桂城，北连新城区。目前区域内拥有亚洲艺术公园和文华公园，以及岭南明珠体育馆、沃尔玛和市第一人民医院、佛山实验小学、华英中学等优美的景观资源和完善的社会生活配套资源，人们生活、居住、出行非常便利，区域优势彰显。

　　亚艺板块的开发，早期主要有恒福·湖景湾、汇银·帝景湾、绿茵鸣苑、鸿翔小区、环湖花园等楼盘，楼盘素质一直在业内处领先地位。但是由于配套尚未完善，人们生活、出行不方便，板块居住氛围尚不成熟，楼盘均价每平方米4000元左右。近两年，随着板块配套的日益完善，尤其是亚洲艺术公园的建成开放，吸引了本地、外地各路品牌发展商竞相进驻，区域地价、楼价连创佛山新高。目前板块内主要聚集有天湖郦都、力迅上筑、恒福新城、怡翠玫瑰园、汇银奥林匹克花园、佛山雅居乐花园、中海地产和金地集团项目等品牌大盘。

　　目前该区域高档住宅销售均价每平方米已经超过6000元。佛山雅居乐花园今年6月将入市，中海地产目前正在进行紧张施工，拟九月份推出市场，金地项目也在紧锣密鼓地建设之中，有望年底推出市场。品牌大盘同一区域内竞技，市场竞争激烈，有利于提高整体开发水平，同时品牌楼盘组成了板块豪华阵营，更有利于区域整体竞争实力的提高。

　　区位竞争力 ★★★★★

　　交通竞争力 ★★★★★

　　配套竞争力 ★★★★★

　　价格竞争力 ★★★☆

　　升值竞争力 ★★★☆