□文/ 图 本报记者 廖晓东    

　　

　　大良容桂组团生活配套日益完善，保利、万科和龙光等外来房地产大公司的进驻，使得大良容桂的房地产开发水平提高到一个新的阶段。同时，本地发展商的开发水平在与外来公司的竞争中，也快速成长起来，开发的户型也越来越丰富多彩。

　　

　　生活配套日益完善

　　

　　生活在大良容桂组团，以前给当地不少人的感觉是，此地宜“乐业”却未必宜“安居”。有当年开发商在接受记者采访时曾说：“以前的大良容桂人，在本地赚钱后，却要跑到广州、深圳花钱，甚至跑到香港和澳门。因为很多名牌店、名牌货在本地都找不到，因此，每到周末，人们只好‘舍近求远’出外消费。”

　　大良容桂组团以往生活配套上的欠缺，随着“吉之岛”和“沃尔玛”，以及“大福源”等一批零售巨头的进驻，而大大得到改善。尤其是“吉之岛”和“沃尔玛”在大良东区的进驻，也加速了该片区的房地产开发，生活配套水平的提高，带来的一个直接影响就是房屋物业价值的提升。在两三年前，大良容桂组团的楼房单价鲜有超过3500元/m2的，但现在平均售价达到3500元/m2甚至4000元/m2的新水平。如东城花园·西山上筑一开盘售价就直奔4000元/m2。在大良容桂组团的部分高档商品房，甚至已经卖到4500元/m2。

　　

　　地产开发不断升级

　　

　　大良容桂的房地产开发，原来主要是由本地开发商进行。但自从在顺德中心组团的开发中引进了保利公司后，万科和龙光也相继进入。由此，出现了本地发展商与外来大地产公司同台过招的形势，并使得原来较为平静的地产开发出现了你追我赶的局面。直接体现在房地产产品的更新换代越来越快，小区规划、设计的“级数”越来越高。

　　大良容桂的房地产一直比较注重“水乡风格”。顺德大良容桂房子的“水乡风格”，原来突出表现的主要是岭南地区土生土长的“水乡风格”。但，自从万科进驻大良后，万科公司开发的欧美风情的万乔圣菲豪宅楼盘，很快在当地开发商中引起轰动。

　　随后，楼盘规划设计的创新风起云涌。本地开发商海骏达公司在新开发的康格斯大型项目中，就将项目风格定位在“法式新古典主义”水岸尚流生活社区。目前，在 大良容桂的房地产开发中，新德业、新宏建等本地大公司开发的新盘，无论是小区各栋楼的规划，还是具体到单元户型设计的水平都大大提高，不但外立面更加时尚，室内空间布局也更加精致、科学。

　　区位竞争力 ★★★★

　　交通竞争力 ★★★★

　　配套竞争力 ★★★★

　　价格竞争力 ★★★

　　升值竞争力 ★★★