4月13日，广州市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》(简称《报告》)显示：上月，广州十区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌700元，而中小户型方面更是比2月下降887元/m2。

　　《报告》显示：上月，广州十区批准预售商品房项目共107个，与去年同期相比增长365.22%，其中供货量排前三名的是花都、海珠、番禺，而老城区越秀、荔湾新货供量缩为0。1至3月，十区批准预售商品房项目166个，可预售商品房16267套，与去年同期相比减少8.79%。

　　上月，广州十区一手楼除海珠上涨120元/m2外，其他“降”声一片，均价为7029元/m2，降700元/m2。这是继去年以来降幅最大，约达9%。而十区90m2以下的中小户型方面，降887元/m2，均价5476元/m2。二手住宅价格基本保持稳定，每平方米小升14元，为3936元/m2。

　　成交量方面，上月十区一手住宅成交面积为59.75万平方米，降幅近两成，是今年以来楼市成交量首度下滑。中心城区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔)新建商品住宅交易面积为35.8万平方米，同比减少41.6%。 (信时)