目前佛山房地产市场的品牌竞争，不亚于广州市场，国内一线地产品牌陆续抢滩佛山，而本地品牌地产商又不断发展壮大，佛山地产品牌竞争进入“战国时代”，出现多雄并存局面。在外来品牌中，可根据资金来源划分为上市地产品牌及其他跨省拓展派地产品牌，后者简称之为“过江龙”，他们以敏锐的市场触角、强大的资金实力、成功的开发经验，在佛山房地产市场中，占领着重要的一席。

　　俗话说，过江龙易“水土不服”，但在佛山却少有出现，由于他们能跳出传统的思维来分析某个区域的市场，因此他们对市场的观察往往要比其他本土开发商较具前瞻性，独具慧眼。南海颐景园、龙江·天湖郦都、力迅·上筑、时代罗村项目，这些地产项目的出现，对所在区域地产就起到了较大的示范效应。

　　2004年，不少投资者对南海桂城房地产发展存在较大的顾虑，此时，上海三盛宏业(集团)率先进驻桂城东，开发“南海颐景园”项目，成为南海桂城首个外来品牌地产商，人们对桂城楼市重新审视，此后，包括中海、万科、保利等在内的品牌地产商陆续进驻桂城。湖景板块虽然早在2002年就开始起步，但真正的飞跃还是2004年，亚艺公园北侧地块(“龙光·天湖郦都”项目)的拍卖，创下了佛山土地拍卖的最高单价纪录，佛山市民也因此认识了广东龙光集团。接着，又一过江龙——广州力迅拿下了亚艺公园北侧另一地块，开发力迅·上筑。龙光·天湖郦都、力迅·上筑的开发，将湖景板块的发展提到一个新的高度，如今湖景板块成为佛山房地产开发中最高档、最成熟的一个区域。罗村的房地产虽然发展较早，但多年来还是停留在初级阶段，2005年，时代地产大举拿下桂丹路一大型地块，罗村楼市因此开始备受瞩目，今年年初，又一港资地产品牌在罗村拿下另一大型住宅项目，罗村地产的发展开始出现突飞猛进。

　　

　　□文/本报记者 韦廉、梁瑞卓、吴培