市建设局有关负责人日前接受记者专访时表示：

　　楼市发展牵动着市民的心。《佛山市住房建设规划（2006-2010）》出台已有两个多月，围绕着规划落实等问题，日前，记者（以下简称“记”）采访佛山市建设局有关负责人（以下简称“有关负责人”）。

　　加大力度建设经济适用住房

　　记：《佛山市住房建设规划（2006-2010）》已正式出台，今年，围绕着规划落实，建设部门将做哪些工作？

　　有关负责人：今年围绕着规划的落实，首先是制定我市有关房地产政策和实施细则，完善房地产调控的相关配套文件。我们近期将制订《佛山市限价商品住房建设和销售管理暂行办法》和《佛山市经济适用住房实施细则》（暂定名）等文件报市政府颁布实施。

　　其次是积极落实全民安居工程、完善我市住房保障体系。

　　一是解决城镇双特困家庭住房问题。目前，全市约有683户双特困家庭，其中禅城区264户、南海区214户、顺德区150户、三水区55户。各区主要采取发放住房租赁补贴、调整入住政府公房以及通过危房改造等方式解决。

　　二是解决中低收入家庭住房困难问题。“十一五”期间加大力度进行经济适用住房建设和探索进行限价商品住房建设。

　　三是积极配合国土等部门加大中低价位、中小套型普通商品住房供应，加强对房地产市场的引导和调控。

　　记：关于廉租房、经济适用房、限价商品房的规划建设，今年各区的项目落实情况如何？这些项目建设总量大约有多少？主要分布在哪些区域？

　　有关负责人：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房等保障型住房的规划建设，已在《佛山市住房建设规划(2006-2010)》作了总量安排，具体由各区政府实施为主，项目的具体实施情况需待各区住房建设规划公布后才能明确。

　　监控违反或规避套型结构要求的行为

　　记：对于新建项目的“90m2以下户型占项目70%”的套型供应结构，建设部门将如何进行监控？

　　有关负责人：“十一五”规划期内，佛山市将按照“总量控制、区域平衡、项目落实”的要求调整住房供应结构，单套建筑面积在90m2以内的普通商品住房（含廉租住房、经济适用住房）总建筑面积必须达到新建商品住房总建筑面积70％以上，禅城区内市属土地、区属土地和中心组团新城区启动区土地统一实行综合平衡，其余各区自主进行平衡。

　　建设部门将充分利用加强施工图审查抽查、工程项目竣工验收等手段来监控违反或规避套型结构要求的违法违规行为，对违法违规的开发建设单位、设计单位、施工单位、监理单位进行严肃查处。

　　清理房地产开发商囤积房屋

　　记：建设局今年的工作重点有哪些？

　　有关负责人：围绕城市建设、住房管理等工作重点，今年的主要工作：一是继续发挥组团城市建设领导协调机制的作用，全面加快组团式城市建设。重点抓好中心组团建设的引领和示范带动效应，特别是重点协调抓好中心组团新的过境路和其他组团间衔接道路网络建设，彻底解决好交通问题。另外，重点协调加快中心组团新城区行政、商务、金融、文化、信息、展览等功能区建设，增强中心组团的引领和辐射带动作用。

　　二是加强规范和培育健康房地产市场。房价问题是政府关怀、社会关心、人民关注的焦点问题，是我们调控和稳定房地产市场的重点问题。下一步，我们将继续认真贯彻国家及省有关调控政策，落实好《佛山市住房建设规划（2006～2010）》，并设法通过市场配置、规划控制、有效激活房屋二手市场等手段，进一步调整住房供应结构，逐步扩大社会保障体系的保障范围，培育健康和稳定房地产市场，构建完善的住房保障体系。

　　三是开展对房地产市场秩序的专项整治，清理房地产开发企业囤积房屋，哄抬房价，炒卖房号，违规交易，故意延迟发售，发布虚假广告等违规违法行为。

　　四是落实好民心工程。积极做好住房解困和危房改造工作，继续抓好制度、措施的落实，稳步扩大廉租住房覆盖面，把解困工作作为一项长期的重要的任务来抓好。

　　五是加强建设工程质量和施工安全管理工作。作为行政主管部门责无旁贷，必须履行好职责，加强监管与处罚力度，防止重特大建筑安全事故和工程质量问题的发生。

　　六是以服务广佛地铁为重点的城市基础设施建设，做好协调、组织、服务工作，全力推进广佛地铁工程建设，确保工程顺利推进。（文/本报记者 吴培）