日前，全国人大副委员长成思危以学者身份在“2007年国际房地产论坛”上表示，买房和租房是实现“居者有其屋”的两条途径，而维持租购平衡对促进房地产市场的发展是非常重要的。
要在实际房租和自有住房虚拟房租之间要保持大体的平衡。虚拟房租包括购房的房款、抵押贷款的还本付息支出，因此成为判断调控租购是否平衡的非常重要的市场信号。
他认为，解决住房问题要靠政府和市场的密切配合。世界各国住房政策的演变，最后都归结为“市场调节为主，政府支持为辅”的模式。也就是说让市场发挥资源配置方面的基础作用，而由政府去建立住房市场体系，更要保障社会公平，担负起对低收入群体的住房的保障责任。
成思危还对廉租房制度提出六点建议：包括纳入社会保障范畴、明确覆盖范围、确定适合国情的最低保障标准、增加适合低收入家庭的出租房源、增加廉租房保障资金和加强执行力并健全廉租房落实、监理等管理机构。
成思危表示，希望到2010年时，我国住房保障体系、廉租房能做到应保尽保。
