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　　　　□文/本报记者 廖晓东

　　进入5月份，我市国土部门在南海、顺德等区接连推出靓地块，为明后年的房地产开发注入新鲜血液。尤其是南海区近日将在桂城千灯湖推出的“2007-011、2007-012”这两幅优质地块，将为禅桂的楼市发展提供强劲的后续动力。

　　三个卫星镇靓地率先动身

　　在今年以来，我市各区都有不同程度的推地动作，但在5月份以前，大多数都是以小面积的地块居多，约33000多平方米（50亩）以上的大面积地块几乎很少见。但“五一”过后，佛山市国土局南海分局和顺德分局，陆续拉开推出大地块的帷幕。先是狮山镇成功拍卖出一幅优质地块，接着九江镇西江边上一幅靓地也成功交易，而与此同时，顺德也将勒流一幅靓地推出准备公开拍卖。

　　在已经成功交易的狮山镇和九江镇这两幅靓地，分别位于狮山镇工业园区地块编号为：“佛南（拍）2006-G0257”的地块，面积达103903m2，土地用途为城镇混合住宅用地。规划指标要求容积率不大于1.3，建筑密度不大于26%。该地块的成交价为1.255亿元，折合80.52万元/亩，楼面地价为929元/m2。该地块自然环境优良，水库、山景，内部地形有坡地自然起伏，景观及建筑方面具有较强的可塑性。而九江镇新堤西路上西贤和地段的地块，地块编号为“佛南（拍）2007-010”，面积也有百亩以上，该地块位于九江镇政府旁，地理位置优越，日前拍卖成交时楼面每平方米单价达到1000元以上。

　　在南海狮山和九江推出靓地块的同时，佛山国土局顺德分局5月21日也推出一块位于勒流的面积达16万平方米的靓地块，但由于未达到保底价而没有成交。

　　千灯湖两块靓地引人瞩目

　　5月份接连不断的几次大地块拍卖活动，最令本市房地产业界关注的，将是于月底进行的“佛南（拍）2007-011”和“佛南（拍）2007-012”这两幅地块的拍卖。

　　其中，“佛南（拍）2007-011”占地面积达157199.2m2，该地块面积是千灯湖区域内面积较大的一幅地块，交通方便，有海八路从地块边经过；而“佛南（拍）2007-012”占地面积达64465.5m2，则紧靠千灯湖和海七路，盘边有南海实验小学，景观资源和教育配套资源优越。该两幅地块将于5月31日公开拍卖，会对禅桂楼市明后年的发展起到一定程度的影响。