□文/本报记者 陈锡琳

　　南海的桂城与禅城的城南向来都是市民热论的住宅片区，业界流行这样一句话：不到城南、桂城认真比较过，就不是真正的买房者。这话有点夸张，但桂城和城南的确有着太多的相似之处，两者都是高尚楼盘相对集中的区域，而在这几年，城南与桂城间的关系渐渐地发生着一些变化。

　　城南先行，桂城迎头赶上

　　

　　相比桂城，城南发展房地产时间相对较早，城南高尚住宅区最早以环湖花园为代表，在环湖花园附近，近几年先后迅速兴建了许多大型高尚住宅，如恒福·湖景湾、汇银·帝景湾、龙光·天湖郦都、汇银·奥林匹克花园、雅居乐花园，远点的还有凯德置地、金地、怡景丽苑。

　　与此同时，桂城东以及千灯湖板块也在迅速启动，中海、万科、保利、三盛等品牌公司纷纷进入桂城圈地，高尚住宅区也逐渐向千灯湖附近靠拢，楼盘素质、价格都在不断与城南缩小差距。在禅城城南，则有丽日集团、玫瑰园、恒基、汇银等本地品牌以及雅居乐、中海、金地、凯德置地、龙光等外来品牌在大展身手。从发展商聚集程度上看，禅城城南和桂城各具优势。

　　尤其是南海大道中通车与季华路衔接后，桂城与城南间的距离大大缩短，因此不少原来目标锁定在城南的市民，就转移阵地到桂城置业了。记者曾做过一个比较，从南海广场驱车到季华五路的东建世纪广场，不超过15分钟；从城南的帝景湾到东建世纪广场只需8分钟。在距离上，桂城与城南到禅城的市中心差距已不再遥远，记者从桂城几个大楼盘处了解到，禅城市民到桂城置业的趋势越来越明显，现在居住桂城工作禅城已成为一种时尚。

　　

　　配套：桂城相对完善

　　

　　网上曾有业主对城南与桂城配套做了一个对比。桂城有千灯湖、城南有亚艺公园；桂城有华师附中，城南有华英中学、新三中；桂城有南海广场、佑一城、嘉信茂等大型商业配套，城南没有；桂城有体育馆、电影院，与广州无缝连接的便利交通，城南没有……配套的不完善、不成熟目前仍然是城南的一个硬伤，许多与生活息息相关的配套均在禅城老城区，有时候会给生活带来不少麻烦与不便。有居住城南的市民对此表示，这是城南的特点之一，大力发展纯高尚房地产住宅区，周边环境干净，居住是居住，商业是商业，不像桂城，居住、商业一齐开发。也有居住桂城市民对此“反击”：现代小区均有现代化小区管理，商场有商场的运营，小区有小区的安宁，两者是互补的关系，重要的是给生活带来了极大的便利……

　　城南、桂城两个片区发展规划、定位本来就存在着很大的不同，桂城定位广佛RBD，最近又要规划开发千灯湖中央商务区等，中央商住区目标向前又迈进了一大步，这些将令桂城发展成为一个配套完善、集金融商业与高尚住宅区于一体的城市；而城南打造的更像一个纯居住、教育为主的片区，定位的不同，在配套上也不尽相同。

　　其实，居住桂城还是居住城南是萝卜青菜各有所爱，喜欢成熟配套的可选桂城，喜欢纯净居住氛围的可选择城南，当然置业还有许多考虑因素，如交通、工作地点、楼盘建筑风格、楼价等，但相信选择地域应该是不少市民置业首先决定的因素。