禅桂两地作为佛山中心组团的中心城区，一直是佛山城市发展的重点区域。禅城“一河两岸”新城区的建设规划，桂城打造广佛RBD的规划，成为两地发展的焦点和热点。一个是中心城区核心区，一个是广佛两地的联系纽带，禅、桂两地在佛山城市发展中分别扮演了不同的角色。2006年以来，随着南海大道、兆祥东路、岭南大道等禅、桂八项道路改造工程的完工，不仅彻底解决了禅桂两地多年的交通瓶颈问题，同时也使禅、桂两地完美相融，合为一体。区域的融合，悄然改变着两地楼市的发展格局，禅桂楼市逐步向一体化发展。

　　禅城：中心组团核心区域地位不可动摇

　　禅城区是佛山中心组团核心区域，也是佛山市政府所在地，佛山现代化大城市的标志性建筑——世纪莲体育中心、岭南明珠体育馆、新闻中心等都位于禅城区。随着佛山中心组团新城区建设规划的逐步落实，禅城区未来发展潜力有目共睹，城市核心区域地位不可动摇。

　　根据有关规划，在“十一五”期间，禅城区将依据东平河两岸经济带的主轴，以建设东平河北岸新城区为核心，以佛高区建设和三大改造更新为支点，凭借中心组团核心区的空间优势，拓展西、北、南三个方向，积极主动融入广佛都市圈，打造现代化中心城区科学的空间发展格局。

　　目前，东平河北岸规划正在积极实施建设，尽管配套尚不完善，但是2006年推出的两块靠近东平河的06D和06E地块都以3000多元/m2的楼面地价成交，近期开盘的滨水楼盘——东方水岸，部分望江单位更创下了佛山房价超万元的新纪录。不菲的地价和楼价初步显示出了一河两岸新城区的区域价值。相信随着规划的逐步落实，未来一河两岸新城区发展潜力巨大。

　　桂城：千灯湖金融商务区规划提升区域价值

　　桂城处于广佛都市圈的“中心轴线”，区位优势、产业优势非常明显。作为两地联系的纽带，桂城的定位是建设广佛的RBD，将桂城打造成广州和佛山两大城市之间一个休闲的、人居和商务环境一流的区域。近期，千灯湖金融商务区有关规划的出台，更大大提升了桂城的区域价值。

　　目前桂城高端住宅、商业项目主要集中在千灯湖和桂城东区域。千灯湖片区目前开发的楼盘项目主要有中海万锦豪园、保利水城、保利皇冠假日酒店和保利千灯湖一号公馆，已成为佛山新的高端居住片区，并将在未来完善休闲娱乐和金融商务片区的功能，广佛“RBD”休闲商务中心的定位将逐步得到呈现。

　　金融商务区的定位，加之南海中心城区北延战略的推进，以及一脊两翼的发展规划，不禁使人们对于桂城，尤其是千灯湖板块的发展前景格外看好。