广州市房地产交易中心日前拍出的珠江新城I1-3地块再次创下珠江新城商业地产楼面地价新高，达到9657元/平方米，这一记录比一年前创下的珠江新城最贵商务地价4566元/平方米的纪录翻了一番多。自2005年以来，广州的商业地产楼面地价不断刷新着“地王”的纪录，2006年12月拍出的琶洲“地王”更是达到了10037元/平方米的迄今最高价。

　　此次竞拍中竞拍阶梯为5000万元，这受到不少专家的质疑。业内人士表示，竞拍的方式肯定会抬高地价，使投资者产生非理性冲动，如果采用投标的方式就会理性得多。

　　同时，也有专家表示，只追求高价地块而没有重点建设相关公建配套，无异于杀鸡取卵。 (经济参考)