近两年来佛山五区房价快速上涨，尤其在今年仅用短短半年时间便超越了去年全年的涨幅，上升速度明显加快，普通市民购房压力越来越大，按照目前禅城均价6000元/平方米、桂城5500元/平方米均价的态势，中高收入者包括高级白领在禅、桂中心地区购房也开始显得力不从心，新房总价40万~60万的户型在禅、桂地区更是少之又少，此时，近郊或远郊性价比高的楼盘便愈发收到禅、桂区域市民的青睐。

　　郊区房产发展迅猛

　　随着城市交通配套的完善，近几年城郊房地产发展也十分迅速。城郊涌现了一批新生楼盘，抢占禅、桂区域客户资源，由于在定价与定位上与禅、桂楼盘有较大的差异，从而成为佛山楼市的一个重要补充。乐从的金河水岸、金宇名都以及奥园，罗村的时代倾城、芳菲苑，平洲有钜隆地产的碧琴湾，陈村镇中心大型楼盘可考虑碧桂花城，与禅城只是一桥之隔，大沥镇中心也有万科在6月8日新拍下的一块地，大沥地产正走向品牌化，还有狮山镇的中南恒展集团开发的中南·海晖城，宇浩地产开发的南海湖景湾以及锦绣华庭等都是市民置业郊区楼盘的好选择。

　　郊区置业性价比高

　　新房总价40万~60万是不少工薪阶层最能承受的价位区间，120平方米也是他们大多数倾向的户型面积，小三房还可以三代同堂而不拥挤。按现在禅城每平米6000元的价钱计算，一套120平米的房子总价为72万元；桂城每平米5500元计算，一套120平方米的房子总价66万元；而在郊区置业，按目前不到4000元/平方米的房价，一套120平米的房子总价是48万元，日后月供压力大大减小。

　　桂丹路的扩建以及“一环”的通车可让大沥、狮山、罗村、平洲等郊区与市区连接更为紧密，交通的便捷使得市区中心的许多配套能与郊区楼盘共用，这也大大提升了郊区楼盘的价值；也有郊区如狮山、大沥等地自己完善各种配套，如狮山引以为豪的教育配套、大沥精心打造的商圈等，使得郊区楼盘的价值不断提升，性价比越来越突出。