今年上半年，佛山楼价持续上升，其中禅城区5月份楼市交易均价高达每平方米5807元。业内人士预计，下半年佛山楼价仍将稳步上升。

　　下半年，佛山楼市供求关系仍然较为紧张，并没能够按年初的预期有大批货量推出市场。而上半年佛山楼价明显的上升趋势，又刺激了部分消费者产生提前入市的想法。按禅城区房地产交易所公布的禅城区1~5月份楼市交易数据可看出，虽然楼价不断走高，但是上升的势头明显，从4~5月开始，交易量开始增多，证明了楼价高企状态下的禅城楼市的购买力在酝酿了一段时间后开始逐渐释放。业内人士相信，这个释放期会在下半年有所持续，所以从供求关系方面分析，下半年，佛山楼价仍然会稳步上升。

　　佛山雅居乐花园、中海地产禅城项目、金地集团禅城项目、佛山保利花园等品牌开发商在佛山的项目在下半年将会陆续推出数量不等的产品。这几个项目的地价在某个时期都曾创下新高，虽然现在与最近桂城拍出的两个地块相比似乎“便宜”了。这些项目的有关负责人都曾公开表示过，他们将在竞得的土地上打造佛山标志性豪宅，从小区规划、园林建设、户型产品的设计等方面都会为佛山楼市带来新元素。业内人士估计，这几个项目的产品不会在同一时间段内推出市场，而是错开时间以免正面交锋。在这种情况下，无论哪个项目推出市场的当月，都可能会对佛山楼价产生一定的拉升力。佛山楼价已经发展到了如此高位，相信拉升力不会太大，但是对稳定楼价却是绝对的。

　　佛山“一环”已经通车，“广佛RBD”建设正在进行，广佛路网在不断完善，广佛轨道交通将于6月底全面动工，这些因素都为佛山的地产提供了不少的附加值，发展商自然乐意顺水推舟地将楼价往上抬。

　　佛山“一环”建成通车，前所未有地扩大了佛山市民的置业范围，佛山“一环”内外的高品质楼盘对佛山“一环”沿线市民的吸引力越来越大。高品质楼盘的需求增大，必然会拉升佛山楼价。