下半年，佛山中心组团多个新楼盘将齐齐亮相，在售楼盘又持续发力，将佛山楼市推向一个新的高潮。大小楼盘、新旧楼盘的粉墨登场，佛山中心组团楼市将迎来一个全新的格局，多个区域备受关注。

　　禅桂仍是主轴心

　　一直以来，中心组团楼市重点是禅桂区域，特别是桂城东、千灯湖板块、城南板块(包括亚艺板块)，这几大板块已成为佛山楼市的重心和风向标。今年下半年，这一情况将继续延续，再加上几大新项目的出现，使得这些区域楼市格外令人关注。

　　亚艺板块已成为禅城楼市的重心，目前在售楼盘有龙光·天湖郦都、怡翠玫瑰园、汇银·卡士、汇银·奥林匹克花园、力迅·上筑、恒福·新城等，产品包括中、高层次。而下半年，该区域将继续成为全城的焦点之一，佛山雅居乐花园、中海禅城06A项目、金地06B项目等新主力将登场，中海、雅居乐、金地三大上市公司即将在下半年进行同场竞技，这也使得该区域楼市格外瞩目，区域含金量进一步提升。

　　今年上半年，城南板块有点沉静，仅丽日玫瑰名城、汇银·奥林匹克、东方水岸等楼盘亮相。但下半年情况开始改变，海景蓝湾、凯德项目的加盟，将为城南板块增添不少色彩，而随着该两个新项目的亮相，加上今年上半年的新盘东方水岸，城南板块河滨区域将有3大楼盘同时亮相，河滨楼市将受到市场的关注。

　　而桂城方面，楼市焦点继续集中在两大区域：桂城东与千灯湖板块。目前桂城东板块有怡翠馨园、南海颐景园、万科金色家园三个主要楼盘，该三大盘今年的推货高潮都集中在下半年，而下半年该区域的新亮点将会是七八月份亮相的万科金御华府，该项目的亮相将提升桂城东楼市的整体形象。

　　今年6月，保利·千灯湖一号公馆的开盘，将成为今年千灯湖板块的最大亮点，而保利于千灯湖的另一项目佛山保利花园预计将会在年底亮相，保利两大项目的登场，再加上中海原有的万锦豪园项目，今年千灯湖板块步入了开发的一个小高潮。

　　罗村、乐从新城、南庄成新势力

　　虽然今年下半年佛山中心组团楼市焦点集中在禅桂，但一些新区域同样不容忽视。一直以来，罗村楼市虽然起步较早，但由于受到区域环境影响，再加上缺乏品牌主力楼盘带动，罗村楼市发展动力不足。但今年下半年，这一情况将会有较大改善。桂丹路改造后，从桂城、禅城进入罗村，时间距离大大缩短。与此同时，罗村的城市环境也得到了较大的改善，这为罗村楼市的提升创造了一个较好的条件。而罗村新主力楼盘时代倾城7月份将要推出，届时罗村楼市将被推向一个新高度。

　　今年中心组团楼市最大的区域新势力将是乐从新城板块。下半年，乐从新城板块将有多个新盘、大盘上市，如金河水岸、金宇名都、威斯广场等。届时，乐从新城板块将一改佛山奥园唱独角戏的局面，众多新大盘的出现，乐从楼市将成为中心组团楼市崛起的一大新势力，同时也宣告乐从楼市进入一个全新的发展阶段。

　　此外，万科在南庄的项目万科城将于金秋隆重推出。据透露，万科城是万科在佛山市所有项目中非常重要的一个，项目临江而建，万科为此倾注了极大的资源，是中心组团非常值得期待的地产项目。(梁瑞卓)