在南京“对话中国”高层论坛上，龙永图针对中国房地产市场发展，发表了颇有个性的看法。他认为：最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的。龙永图拿美国人人均占有住房作比时说，美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。他认为，大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题，百姓的目标是“有房子住”，而不是总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上。他认为“中国的房地产价格居高不下，主要还是供不应求的问题。”

　　龙永图还就福利分房发表了看法。龙永图说，福利分房结束后，不管个人有没有能力购房，都拥入了房屋市场，这种极大的需求正不断地推高房价。他甚至“感觉分配房制度取消得太早”。所以他认为，在相当长的时间里，大部分中国人还是需要靠租房来解决住房问题。

　　龙永图还抨击了当下的“限价房”的做法——“现在有的地方把限价房搞到每平方米6000多元，这叫什么限价房？谁去买？那还是为中高收入人群准备的。有关系的人又去买，(等于)又发了一次财。我看，每平方米五百元到一千元的房子才是真正的‘限价房’。”

　　此外，龙永图认为，政府应采取强硬措施对空置房进行非常严格的清理，空置房在一定时间不住就应该征收高税。他还认为，应对房地产商征收高税，“卖高价房就应该征高税，房地产商赚那么多钱还得了。”

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