顺德区下半年将有一批优质新楼房供应市场，这批新产品中既有连排别墅，也有高层电梯洋房和多层洋房，就地点而言，主要集中在顺德新城区、大良东区、容桂、北滘、乐从和杏坛等镇、街道。

　　新城区高档商品房为主

　　从7月中下旬起，位于顺德新城区的万科·兰乔圣菲和保利嘉信都将推出新货。万科·兰乔圣菲第二期总共将有108套别墅推出，其中，在7月份将推出48套连排别墅，10月份推出60套连排别墅。万科·兰乔圣菲第二期的产品继第一期后，在户型和外观方面都作进一步改进，更加适合顺德本地买家的习惯。据了解，这108套别墅面积从300多平方米至400多平方米之间，每平方米平均价格将达到1.2万元。

　　而保利嘉信城市花园三、四期，则是在第一、二期之后，继续以高标准开发的新楼盘，该楼盘位于新城区核心地段，业内人士认为具有相当可观的升值潜力。在今年上半年第三期推出的200多套高层电梯洋房，据了解价格达到4800元/m2～5000元/m2之间，被市场人士视为顺德新城区标杆式的高档商品房楼盘。据悉，下半年保利嘉信城市花园三、四期将至少再推出200多套以上高档商品房，每平方米价格有可能超出5000元。

　　东区高层电梯楼盘引人关注

　　在大良东区，下半年一批高层电梯楼盘引人注目。这当中，主要有明日华府、西山上筑和海悦新城等新楼盘或新货。

　　据了解，明日华府7月份起，将推出200多套电梯洋房，均价估计在4800元/m2；东城花园·西山上筑据悉也将有大约200套左右新货供应市场，均价在4500元/m2～4800元/m2；而由新德业公司开发的海悦新城，则据发展商透露可能会推出几百套新货，面积包括从70m2～140m2的多种多样户型，均价将有可能达到甚至超过5000元/m2。另据记者了解，海悦新城下半年可能推出的电梯洋房数量大约在300～400套之间。

　　容桂、北滘新产品走大众化路线

　　在顺德下半年推出的新盘新货中，除了新城区和大良东区推出的以高档商品房为主的新货外，在容桂、北滘和乐从等地方，多个新楼盘的新产品则走大众化路线，推出的楼房均价以适合普通白领人士和一般工薪阶层的楼房，价格一般在每平方米3000元～4000元之间。

　　在容桂地段，由广东海骏达集团推出的新盘海伦堡，据悉将有大约200套左右高层电梯洋房，价格估计在3800元/m2左右。而由美的集团房地产事业部推出的位于北滘的新海岸第二期，估计也将有200～300套新货，均价大约在2800元/m2～3200元/m2之间。