日前，记者前往三水，在返回禅城时，分别走了刚开通不久的南海东西二线和刚扩改完成的桂丹路，结合佛山“一环”，中心城区与南海西部和三水已是近距离“接触”。近段时间，郊区盘升值不少，交通配套改善当记上一功。    

　　“一环”开通　狮山楼市升温

　　交通配套从来就是对住宅升值的最大拉动力，特别是对一些交通配套改善前存在瓶颈的区域，如一些郊区楼盘。广州地铁一号开通，芳村楼价一夜之间每平方米上升了1000多元；佛山“一环”的开通，也令狮山楼盘在一刹那升值。据狮山某楼盘的销售情况，佛山“一环”开通前销售均价只在每平方米2500元左右，而目前，该盘销售均价已经上升到每平方米3500元左右。该盘有关负责人还表示，鉴于目前佛山楼价明显的上升趋势，在将来推出的产品中，价格还有可能突破每平方米4000元的均价。    

　　三水楼价悄然上升

　　三水楼价在佛山“一环”开通后，遇上佛山市楼价快速上升期，半年多来，悄然地迅速上升，个别楼盘的洋房均价已达每平方米4000元甚至4500元，特别是在西南城区的某个楼盘，在公开发售时就比当时的平均楼价高出一大截。

　　云东海已经成为佛山市的一个最具别墅发展潜力的区域之一。近一年来，三水·丽日天鹅湖、山水庄园、绿湖·爱伦堡等别墅楼盘先后崛起，后者还有丽日坚美森林湖等大型别墅楼盘要推出市场。云东海的别墅楼盘的客户面向佛山中心城区和广州等周边城市的高收入人士，方便快捷的交通条件是别墅楼盘成功的关键配套因素之一。南海东西二线开通后，成为云东海接驳佛山“一环”的另一条快速通道。

　　云东海某楼盘的有关负责人介绍说，市民往来云东海与禅城或桂城之间，选择桂丹路－佛山“一环”－南海东西二线的线路，在正常情况下只需要30分钟车程，这条线路目前比走广三高速还要快。随着交通的改善和中心城区的楼价的快速上涨，自然环境优越的云东海区域的洋房也开始吸引中心城区市民的目光，价格正在悄然上升中。    

　　交通条件改善无疑是佛山郊区楼盘发展的一大利好，可以令到狮山和三水等地的楼盘面向的客户群不再是本地居民，而是可以享受到交通便利的区域的所有市民。但是，也对郊区楼盘提出了更高要求，交通改善对郊区盘可以说是一把双刃剑，因为它不但可以方便其他区域的消费者前来置业，也会方便当地的消费者到其他区域去买房，无形中扩大了郊区楼盘的竞争面。