□文/本报记者 廖晓东                    

　　

　　6月28日，随着广佛轨道交通全线动工，广佛都市效应更加明显，佛山大交通格局的形成，使商业地产的投资开发也涌起新一波热潮。在这波商业地产热潮中，既有在城市核心地段的大型项目，如位于禅城区的佛山环球国际广场、帝景卡士和顺德大良东区的明日广场，也有地处物流和制造业等工商企业众多的平洲和乐从地段的南海昭信广场和顺联置业广场。

　　佛山制造业和物流业发达，但在相当一段时间里受制于服务设施的硬件不足，不少大公司在进入佛山后，都曾为找不到合适的写字楼，而迟迟未能将“区域总部”设立。在佛山目前已经建成投入使用的写字楼里，尽管有百花广场、发展大厦、东建广场、永丰大厦和公交大厦等几座大楼，但相对日益频繁的商务活动，还是显得“不够用”。

　　记者在采访中了解到，曾有两家大型上市公司，从深圳进入佛山最初的一年多至两年时间里，因为在市中心选不到合适的办公楼，而不得不在桂城一个住宅小区里租用私人住房做办公室；更有两家分别来自广州和深圳的大公司曾不得已而向农民租出租屋做公司写字楼，以至于在接待客户时颇感尴尬。

　　在佛山新一轮的商业地产投资项目中，据目前了解到的情况看，一批硬件和软件起点较高的项目，或已经初步建设成形，或正在抓紧工程开发，从规模和建设进度上说，最有代表性的是佛山环球国际广场和顺德明日广场。

　　环球国际广场是由佛山市恒安置业有限公司全力打造的大型商务复合地产项目，项目地处佛山中心城区核心商圈——祖庙商圈，周边拥有东建大厦、佛山宾馆、金城大酒店、百花广场、祖庙商业步行街、著名景点祖庙等，众多商贸、商旅及商业配套设施十分齐全，整体商贸、商旅及商业氛围比较成熟。环球国际广场位处佛山市禅城区汾江西路、城门头西路交界处，毗邻广佛轨道交通线上的祖庙站，占据佛山交通核心枢纽；汾江路、佛山大道两大城市交通动脉前后牵引，广佛高速、佛开高速、广三高速等与佛山便捷接驳。该项目集商场、休闲娱乐、写字楼、酒店式公寓以及五星酒店等功能于一体，成为佛山首席综合性商务地标。

　　而顺德明日广场，则是佛山第二个百万人口城市中心组团内最大规模的写字楼项目，顺德明日广场楼高28层，总建筑面积3万多平方米，该广场周边有顺德吉之德、沃尔玛等大型商业服务业，交通方面则有纵贯区内的南国大道，附近地区还有广珠城际轨道交通项目（轻铁）经过，交通和生活配套完善，使顺德明日广场大受进入顺德经商的大公司看好。

　　在佛山环球国际广场和顺德明日广场两大新型商业地产项目的引领和推动下，目前，在禅城区、南海的桂城以及顺德的北滘和乐从等的核心地段，还有一批新的商业地产项目正在抓紧开发。

　　而在禅城区亚洲艺术公园板块的帝景卡士，则在这一片高档住宅区内，为众多的高端商务人士提供了一处便利高档生活与办公的优越环境。而位于佛山中心组团新城区的乐从，记者了解到,顺联集团正在开发一座23层高的多功能高级商务写字楼顺联置业广场，这个项目的建设,将使乐从的工商业办公、服务水准得到明显提高。