拥有珠江支流一线江景，是黄岐一些楼盘的重要卖点。

　　□文/本报记者 廖晓东                    

　　

　　“到黄岐置业 享双城便利”。这是记者近日在黄岐采访时，了解到部分广佛置业人士买楼的反馈意见。

　　

　　广佛相接处往返皆方便

　　

　　黄岐地理位置特殊，正好是广州与佛山两市的结合部，往东“跨一步”便是广州市荔湾区，向西移一步便是佛山市有着百万人口的中心组团——禅桂核心区域。

　　上月28日广佛城际轨道交通工程全线动工，使佛山与广州两大城市之间的“东承”和“西联”政策，从可行性研究报告文件与设计图纸，落实到具体实施阶段。广佛轨道交通工程动工，佛山政府机构投入的巨资改造和完善交通网络，使得广佛之间半小时生活圈的构想越来越清晰。

　　记者采访时，曾从黄岐街道中心的嘉洲广场前往广州市的芳村，汽车前行不到五分钟便是芳村滘口车站，再踩油门向前行不到10分钟便跨过珠江大桥抵达中山八路、荔湾公园等广州市老城区。采访中记者听到不少黄岐当地人与及外来置业人士说：“黄岐好像是（广州）中山九路”。采访中，记者多次往返黄岐与本报在禅城区卫国路1号的办公大楼之间，在一周之间曾三次有意识地“卡表”算时间，第一次用时23分钟，第二次用时28分钟，第三次则只不过是22分钟，三次平均下来每次用时不到25分钟。实地考察后发现，黄岐在广佛半小时生活圈的地理位置优越性更加明显，广佛相接处往返皆方便。

　　黄岐楼价暂时还是“洼地”

　　

　　在黄岐采访，记者打探过几个楼盘的情况，在中海·金沙湾和万科·四季花城等小区，记者接触到部分“广佛业主”，从这些业主口中了解到，黄岐近年开发的新楼盘，开盘时的楼房价格一般都是4300元/平方米至4500元/平方米。而今年上半年才开盘的钜隆·金水湾，刚开盘时的价格也不过是每平方米4500元至4800元左右。而据记者了解，将于近期开盘的合生·君景湾，开盘价格估计在4800元/平方米至5000元/平方米左右。

　　与之相对应的是，目前在广州市区和佛山的禅桂中心区，现在在售的楼盘，很一般的楼盘每平方米楼价，起码都在6000元或以上；在桂城千灯湖板块和禅城亚洲艺术公园板块，多数带一点湖景概念的电梯洋楼，则是从去年的每平方米5000元左右上升到近7000元/平方米，好一点的楼层和朝向的楼房，每平方米甚至要卖到8000元-9000元，个别的楼盘甚至已出现了每平方米一万元的楼房。也就是说，在禅桂的湖景、江景优质楼盘中，要买一套140平方米的三房两厅，“没有一百万元，想都不敢想”。

　　而在黄岐，目前的楼房价格至少相对广佛市区的核心地段来说，还是价格“洼地”。要买一套110平方米至140平方米左右面积的三居室，在广州和禅桂要80万元、90万元甚至100多万元，但在黄岐可能只不过是50万元或60万元“已经搞掂”。这对于大学毕业或研究生刚毕业、参加工作才几年的禅桂年轻白领或正在积累资金阶段的中小企业主来说，还是有相当的吸引力的。