“三水楼市的一个全新发展时代已经到来。”佛山一位房地产业资深人士说，在目前三水交通路网不断完善和佛山中心城区楼价高企等因素的推动下，三水山清水秀的自然居住环境的优势得到显现，一些高端楼盘吸引了过半的禅桂中心城区客户。

　　秀楼盘短时间扎堆三水

　　近一两年来，禅城本土知名发展商广东丽日集团、汇银创展等先后进驻三水大规模开发楼盘项目，而国内品牌发展商雅居乐地产也在三水西南拿下近1000亩地块，外来的深业地产也于今年以高价拍得2675亩地块。目前，三水区已经在售的楼盘有东海蓝湾、绿湖·爱伦堡、三水丽日天鹅湖、山水庄园等中高端楼盘，而即将推出的有高富地产的御江南、雅居乐地产三水项目、体育花园，以及三水丽日坚美·森林湖等。相信在一年后，三水将有近10个大中型楼盘同时在售，三水楼市在佛山楼市的发展比重中占有举足轻重的作用。

　　三水楼市正在启动全新一轮的发展热潮，而这些已经崛起的新秀楼盘就是这一轮热潮的排头兵。

　　充分挖掘发展优势

　　三水丽日天鹅湖总经理钟统义说，三水楼市有很大的向上发展空间。三水楼市的楼价三年前每平方米只有1000多元，到了去年，高素质住宅每平方米已经达到3000元，证明三水楼市的发展潜力和升值空间都相当大。随着交通配套的完善和品牌发展商的不断入驻，三水楼市的更多发展优势将得到不断挖掘。

　　目前，三水已经形成较为完善的快速交通路网，通过广三高速可以快速到达珠三角各个城市。而三水与佛山中心城区之间也形成快速路网，通过桂丹路或季华路上佛山“一环”后，有G321国道、广三高速及南海东西二线等三条道路供选择到达三水，单程只需30-40分钟。快速路网的完善，已成为三水目前高端别墅楼盘发展的一大优势。这些高端别墅楼盘将客户群更多地定位为三水区以外的消费者。

　　另外，佛山楼市经过近20年的发展，伴随着现代社会信息沟通更为方便和频繁，佛山市民的居住生活方式发生了很大变化。近一年来，佛山中心城区不断上升的楼价等外围因素，也为三水楼市的崛起创造了外来条件。佛山市民已经开始追求高品质的居住，着眼住所的环境、空气、配套及品牌等综合质素，持这种观念的群体如高级管理人员、企业主越来越多；私家车在佛山以惊人的速度普及，佛山“一环”开通后，交通的改善，“一小时生活圈”让向往“工作在城市，生活在郊区”的生活方式成为现实。三水有山有水，居住环境得天独厚，对这些高追求的消费者的吸引力很大。

　　还有就是，佛山城区高端洋房价格飙升，也促成了三水别墅产品的畅旺。最近，佛山城区个别楼盘均价已达每平方米8000元-9000元，购买一套高端洋房动辄100多万元，有个别甚至200多万元。交通环境改善后，他们更愿选择独门独户、有天有地的别墅产品。

　　多种因素综合作用之下，令本来就蓄势待发的三水楼市的发展优势得到充分挖掘，其发展前景也让人瞩目。