□文/本报记者 黎红玲                            

　　7月23日，由创辉租售组织的40多名深圳投资客来到佛山，在为期一天的看楼踩盘的行程中，即顺利成交15套二手楼。此举会否搅热佛山二手楼市？业内人士表示，这对佛山本地的二手楼市消费不会产生太大影响。

　　深圳投资客看好佛山市场

　　由创辉租售组织的40多名深圳投资客中的多位年轻一族，他们大都对佛山楼市表示看好。

　　雷女士便是这批投资客中的一员，她表示在深圳已经拥有几套房产，但是近年以来，深圳的房价涨得太高，动辄一两万元的单价，让她和老公都觉得再在深圳投资，风险就太大了。而由于深圳飞涨的房价，也使得深圳在房产方面的政策限制也越来越多。投资深圳房产让他们觉得心里“越来越不踏实”。于是，将投资的目光转向发展潜力较好的二线城市，成为他们下一步的打算，佛山也在他们选择的范围之内。于是，在得知创辉租售组织到佛山看楼活动之后，她和老公便带着7岁的女儿一家三口踏上了开往佛山的大巴。

　　像雷女士这样的投资客在此次来佛山看楼的人中占了不少比例，他们普遍看好佛山楼市的发展前景。一位刚下车就让二手房经纪人带他去看天湖郦都的房子的投资客表示，佛山城市发展近年来也显得非常活跃，城市环境及楼盘素质也不断得到提升，同时在地域上与广州邻近，但是楼价却比广州低很多，因此他比较看中佛山楼市未来的发展潜力。

　　不过，在这些投资客中，也有觉得楼价偏高的例子。一对年轻的夫妇在看了有关楼盘的资料后表示，“楼盘素质比较好的房源，每平方米的单价都超过了6000元，这有点超出了我们的承受范围。我们期望能够买到单价在4000元左右的优质二手房。这样升值的潜力就会更大一些。”

　　不会影响佛山本地二手楼整体消费

　　40多名深圳投资客在一天之内，便买走了佛山15套二手楼，此举会否搅热佛山二手楼市？不少市民对此表示质疑。记者对此采访了无极物业总经理楼山，他表示，“像深圳来佛山的这些投资客，一般是作中短线投资，他们仅仅吃的是时间差的差价，对本地消费的整体市场不会有太大的影响，消费者不必多虑。”

　　楼山表示，佛山二手楼市基本以本地消费者为主，供求也基本维持在前两年的水平，少数投资客的进入，他们一般会选择高端市场，附加值较大、升值和投资价值空间比较大的房源，而对本地消费的整体市场不会有太大的影响。

　　“而随着佛山城市的发展，交通的完善等城市整体环境质数的提高，佛山的土地价值也在不断提升，也将会促使楼市的进一步发展，在这种情况下，即使没有深圳投资客的进入，佛山二手楼一样会同步发展。”他表示。