金地集团：做中国最有价值的国际化地产企业

金地集团：做中国最有价值的国际化地产企业

2007-07-27 10:13 来源：佛山日报

　　金地金海湾（深圳）项目图

　　金地国际花园（北京）

　　19年，13个城市，37座城市新地标……

　　创立于1988年的金地集团，1993年开始专注于房地产建设，它以兼收并蓄富于创新的特区气质，从深圳走向全国，成为资产规模超过百亿元的大型房地产企业集团，构建了以深圳、北京、上海为中心的华南、华北、华东的区域扩张战略格局，并成功进入武汉、西安、沈阳等市场。

　　中国建设系统信誉AAA单位、房地产开发国家一级资质单位，连续获得了“中国发展最快的品牌房地产企业”、“中国房地产品牌战略创新10强”等称号，并成功入选“亚商中国最具发展力上市公司50强”……历经多年探索和实践，金地并未满足于已经取得的成就，而是一直保持着锐意进取的精神，以国际化城市运营的视野，放眼全局和未来，进行独特定位和运作，致力成为中国最有价值的国际化地产企业。

　　国际视角：

　　百川气度助发展提速

　　哲人说，思想有多远，就可以走多远；胸怀有多大，天地就有多大。金地从最早的股份制改革开始，就注定了自己的“思”与“行”，注定了作为特区企业的宽广胸怀。

　　金地是国内地产界较早进行地产投资和地产基金管理服务业务的企业。2004年，金地携手摩根斯坦，成功中标建行的不良资产，当年金地参与管理的基金就已经超过13亿元人民币；2007年2月，位居世界前列的房地产投资公司荷兰ING房地产公司与金地就佛山06B项目进行合作。与国际资本巨头联手，大大提高了金地的抗风险能力，为跨地域扩张提供了保障，也为金地的国际化发展的道路提供了一个有力的平台。

　　海纳百川的金地集团，以快速滚动开发、多元化及时融资的战略路线，到2011年，将实现净利润约33亿元人民币、净资产约200亿元人民币、销售收入约250亿元人民币的战略目标。未来，金地将跻身全国最有优秀的地产企业，成为中国地产蓝筹股和地产界智慧型企业。

　　住宅专家：

　　19年建成37座城市新地标

　　珠三角、长三角、环渤海、东北经济圈……

　　金地花园、金地·香蜜山、金地·格林世界、金地·未来城、金地·国际花园……

　　金地的螺旋式成长就是以经历为基础，性格为中轴，战略为方向。金地坚持“科学筑家”使命，以过人的魄力进行产品创新。金地格林系列在全国多个城市进行主题开发，每个城市都能实现价值突破，每次都有新的创新，堪为行业经典。如上海金地·格林世界，面对2100亩别墅市镇的规划，金地将阳光、大地、河流、别墅、商业与世界风情集于一城，建设成为“2千亩别墅家乡，3公里世界风情”田园水乳交融的壮观场面。

　　在拍得东莞和佛山优质地块后，金地在华南区阶段性完成了战略布局，接下来将是扩大单城市的开发规模，而其他区域新的拓展还在继续。毫无悬念，金地进入了一个更加稳定的成长期。正如金地集团董事长凌克先生所说，未来五年，金地的发展目标集中体现在两方面：第一是扩展业务空间和业务领域，继续进行跨区域与区域化的发展，逐步形成未来以房地产开发为主，房地产投资、基金管理、物业咨询和销售代理等同步发展的业务格局；第二是展开国际化发展，未来五年争取到国外上市，成为一家国际性的房地产企业。

　　科学筑家：

　　创新思维引领居住新潮流

　　以“科学筑家”闻名于业内的金地，凭借其前瞻的视野，与对市场及消费者的敏锐洞察，采用新思维的追求与新做法的实践，使金地的创新超越产品和利润追求，而指向人居新价值。科学演绎人居，金地是一个行者，也是先行者。

　　作为首批“国家健康住宅试点”社区，北京的金地·格林小镇通过住宅设计方面强调大面宽、小进深、南北通透等方面，增加人的亲地性；北京的金地·国际花园户内南向玻璃窗多为大面积低窗，距离地面20厘米的合理高度，为孩子们提供了更安全的保护；深圳的金地·香蜜山，建筑群体以25°的网格朝向东南，顺应山势形成不同高度，最大化地分享景观，同时实现院落的归属感和领地感；东莞格林小镇采用在楼板结构层上铺设15mm厚高密度玻璃棉，再满铺厚塑料布，浇50mm厚中间设钢板网的混凝土垫层，经检测计权标准撞击声压级达到54dB，为客户创造了安静的环境。

　　以佛山06B项目为例，设计团队选择了香港许李严建筑事务所与易道景观设计公司，以前瞻的国际设计理念，突破佛山住宅传统欧陆经典风格，旨在引领一种新的居住潮流。设计师严迅奇是20年来香港最成功的建筑师之一，其代表作有“广州博物馆”、“中环国际金融中心”等。在佛山项目中，他将中国传统建筑中最精髓的概念和智慧，用最现代、最国际化的建筑语言表达出来，这是一种有前瞻性的同步世界的现代建筑风格。这种骨子里很东方、外在表现很现代的新经典建筑，相信将带给佛山一种全新的生活体验。