赵杉/制图

　　□文/本报记者 黄玉君                            

　　

　　近年来，随着禅城城市中心南移，季华路作为禅城区主要的交通干道，其商业也得到了快速发展。但由于市民的消费习惯、商业环境等因素影响，季华路商圈目前人气还不足。

　　近日，以打造“佛山第一街”为目标的季华中心商务区建设工程全面启动。业内人士分析，季华中心商务区高端、时尚、现代的定位，不仅将加速季华路商圈的发展和完善，打造成佛山的“黄金”商圈，还将拉近佛山和大城市的距离。

　　

　　现况：商业氛围有待培育

　　

　　早在几年前，由于金融、商贸兴旺、环境优越的季华路逐渐成为继祖庙商圈、升平商圈之后的又一个新兴商圈。并且因其发展形态与广州天河相似，还被佛山业界认为是佛山的“新天河”。随着中心组团新城区建设的推进，佛山的城市商业格局开始南移，在短短几年的时间内，季华路商圈已经聚集了不少商业配套，如国美、苏宁、好又多、顺联国际购物中心、百佳超市、东建世纪广场、季华货仓等，零售巨头沃尔玛购物中心正在建设中。据悉，大型超市如吉之岛、易初莲花也在商谈选点。

　　季华路商圈的人气氛围，近两年来也有了较大改观。在以往，禅城人都习惯去祖庙路购物，认为逛祖庙路才是真正意义上的逛街。而季华路由于缺少大型商场及大众化的品牌产品，难以吸引季华路外的市民前去购物。一资深人士表示，任何一个成熟的商圈都需要诸多的品牌和企业来拉动。目前，季华路商圈已经拥有不少具有吸引力的品牌超市，可以极大满足季华路周边市民的生活需求。但由于缺乏如东方广场、南海广场等适合大众消费的综合性购物中心，季华路商圈气氛目前仍然略显冷清，其商业氛围还有待培育。

　　未来：打造成“佛山第一街”

　　

　　目前，季华中心商务区的改造建设工程已经全面启动。在商业方面，规划将“季华美食长廊”地块建成一线商业步行街，在季华六路两侧建成季华国际商业城，将星星制冷设备公司地块整合开发为综合商业和住宅项目。可以说，凭借着季华路优越的交通条件，日益成熟的配套设施和浓厚的商业氛围，禅城区欲将季华商业带打造为“佛山第一街”。

　　作为一个大的亮点，季华国际商业城值得期待。按照规划，该商业城位于季华六路两侧，用地约114亩，其中北侧在朝安南路东面（原天湖酒家一带），南北拟建天桥相连，将成为季华路上规模最大的综合商业城。该项目拟建有大型连锁商场、商业步行街、高级酒店公寓等。可以说，季华国际商业城的建成使用区，将吸引更多的市民前来逛街购物，从而改变禅城区甚至全市居民的消费习惯。

　　

　　亚艺板块社区商业的崛起

　　

　　作为一个高尚住宅区，亚艺板块并没有多少商业设施的规划，基本上是以楼盘内的街铺为主，从而营造成一个舒适安静的居家环境，如已建成的恒福·湖景湾、绿茵鸣苑等近街商铺。随着亚艺板块的扩大发展，其街铺也在不断扩充，如城南首条高雅时尚欧风步行街天湖郦都·米兰大道，汇银·奥林匹克花园的“汇银第一街”，力迅上筑的街铺等，此外还有在建的佛山雅居乐花园6万平方米的街铺，中海·文华熙岸和金地新项目也将各自配套上万平方米的街铺。

　　除了临街小商铺，一些楼盘还引入大型超市，如恒福·湖景湾有已入驻的季华货仓，怡翠玫瑰园设有4层的商业中心“财富城”，佛山雅居乐花园也规划有一个5000多平方米的大型超市。可以说街铺虽小，但总体加起来，面积却不小，亚艺板块的商铺面积粗略加起来至少超过10万平方米。这些商业配套基本上能够满足市民的日常生活需求，从而也将亚艺板块打造成佛山较有特色的社区型商业。