□文/本报记者 廖晓东                                

　　

　　顺德中心组团商业地产，正在从满足市民日常生活用品单一购物消费型，向包括日常生活用品、休闲娱乐消费、文化生活与高级商务活动以至医疗卫生的高等级正规医院等社会生活多方面纵深发展。

　　

　　大型购物广场改善中心组团商业配套

　　

　　作为佛山市五区之中经济最发达的“领头羊”，顺德拥有庞大的制造业，同时也拥有强大的多方面的市场需求。但在过去相当一段时间里，顺德的第二产业遥遥领先第三产业，以至于顺德人在制造出大批家电、家具产品和纺织服装等商品并赚了大把“钞票”之后，却发现在自己生活居住的城市里，却难以购买到自己喜欢的高档商品，不少顺德市民以往每到周末时间，都要成群结队地去广州、深圳或禅城、桂城等地购物消费。

　　而这种在顺德赚钱却要到外地花钱的情形，在最近两年得到改变，在顺德百万人口中心组团内的大良、容桂和伦教，近年来先后有“大福源”、“天佑城”和“吉之岛”等一批综合性大型高档商业项目投入使用。顺德中心组团新城区内，近年来还陆续建设有保利嘉信广场等与大型住宅区配套的商场休闲消费场所，使新建小区的生活配套得到完善，既方便了业主也提升了小区的价值。

　　从去年至今，沃尔玛和乐购（Tesco）等跨国公司也纷纷进入顺德中心组团，至此，世界上三大商业巨头都进驻顺德，顺德的大型商业地产项目，由以往的“大片空白”几乎一夜之间变得众商云集，各种不同类型的高档商品琳琅满目，顺德人现在每到周末，已经不必像以前那样“穿州过省拿钱去外地”消费，而是在自己家门口就能购买到自己喜欢的高档商品。

　　

　　写字楼、高等级医院注入新活力

　　

　　在顺德中心组团，近年来还出现了一批写字楼和民营高等级医院，为当地的商业地产注入新的活力，其中，代表性的就有顺德明日广场和按照三级甲等标准建设的民营医院广东同江医院、广东王忠诚神经外科医院。

　　顺德明日广场，则是佛山第二个百万人口城市中心组团内最大规模的写字楼项目，楼高28层，总建筑面积3万多平方米。该广场周边有顺德吉之岛、沃尔玛等大型商业服务业，交通方面则有纵贯区内的南国大道，附近地区还有广珠城际轨道交通项目经过，交通和生活配套完善，使顺德明日广场大受进入顺德经商的大公司看好。

　　而最近动工建设的广东同江医院，具体位于顺德新城区大良南国东路向东延伸段北侧，由顺德几位本土房地产发展商投入巨资建设。该医院是佛山市“十一五”规划重大建设项目之一，顺德目前已批准立项的惟一一家三级甲等水平的医疗机构，广东省卫生厅批准的最大型综合性民营医院之一。

　　顺德的商业地产项目，由以往的近乎空白，发展到拥有多座大型消费休闲购物广场，进而发展到拥有国际AAAAA级大型高级商务写字楼和高等级民营医院。这一方面大大满足了顺德市民的日常生活、工作需求，更提升了顺德的城市形象，为经济和社会的发展注入了新活力，使顺德中心组团的商业地产得以向纵深方向发展。