随着人们生活水平的提高、全城“禁摩”的推行，以及私人小车拥有量的迅速上升，众多因素带动了广州市场对停车位的需求。据广州市国土房管局及合富置业的统计数据，今年前7个月，二手车位的租赁成交量就已经超过了去年全年，而九成的车位，成交单价已经超过1万元/m2。
据悉，广州市小汽车年增长幅度达到23%，而车位则只增加了4%，停车位缺口高达49万个。广州市国土房管局公布的数据显示，今年1-5月一二手车位成交面积比往年同期上升44.1%。
合富置业今年1-7月成交数据显示，位于天河、海珠等地的核心小区，停车位供需矛盾很突出。记者从发展商处了解到，以天河北板块的华景新城和帝景苑为例，整个小区的车位配套的比例大约为1：5，车位供需缺口严重，近期已有一些公司住户准备团购，导致车位更加紧张。这两个楼盘近期将推出的车位，已经吸引了很多业主的关注。据一位住在华景新城的张先生说，2002年他购买了两个地下车位，现在市场价已经涨到16万元，短短两年间已经获利8万元，因此他准备再争取多选购两个车位。
位于天河东部的骏景花园也有类似状况。据统计，骏景花园现有的私家车数量已超过5000辆，而整个骏景小区的车位总数不过1000余个，而且未来几年紧缺状况还会加剧。美林海岸花园、汇景新城和中海康园等大型楼盘的情况也相仿。
（金羊）
