上海二手房指数办公室的最新报告显示，７月份，上海二手房指数为１８２０点，较上月涨６９点，涨幅为３．９４％。

　　报告认为，上海二手房市场仍处于明显的卖方市场，卖方在对后市依旧看好的预期下，不断跳价或选择捂房不售。而买方在房价持续攀升的情况下，一般只能接受小幅度的价格上涨。市场上的二手房有效供给出现一定的缺口，从而导致７月成交量出现小幅下滑。

　　报告显示，上海二手房价格上涨速度在加快，上涨动力在不断增加。涨幅低的如普陀区武宁板块也上涨了５．１４％，涨幅高的如浦东罗山板块则上涨了１０．４４％。

　　(新华)