□文/本报记者 梁瑞卓 图/秦东升                

　　

　　广州的北京路、上下九是梁小姐以前经常去的两个购物区域，至少每两个月就去一次。但现在她却很少去了。梁小姐表示，目前佛山的购物环境比广州还要好，已经没有去广州购物的必要了。随着佛山商业环境的改善，吸引了越来越多的商业巨头进驻佛山，大型卖场也纷纷涌现，佛山商业已今非昔比，这在很大程度上使流向广州的消费力“回归”。

　　

　　规划让商业发展有序进行

　　

　　2002年底，佛山行政区划调整，为佛山的发展创造了全新的环境，佛山的商业发展迎来了发展新机遇；2004年3月，佛山市公布了《佛山市城市发展概念规划》，确定了佛山建设“2+5”组团式城市的战略目标，也奠定了佛山大城市发展的格局；2006年年中，《佛山市城市商业网点规划（2005－2020）》方案正式公示，该规划涉及到商业中心、物流服务、贸易市场、会展经济、工业园区、城镇社区等城市发展的多个领域，是未来佛山商业发展的指南针。

　　伴随着佛山各项规划的实施，经过近几年的建设，佛山城市建设已初具规模，经济的发展得到突飞猛进，城市面貌也日新月异，佛山的商业环境也得到了翻天覆地的变化。

　　

　　硬件为商业发展助跑

　　

　　路通财通，近几年佛山在路网建设方面突飞猛进：去年佛山“一环”的全线通车，禅桂之间的交通瓶颈被打通，佛山各区域之间的联系更为紧密，与广州的联系也进一步加强，这为佛山商业地产的发展提供了良好的外部环境。今年6月底，广佛轨道交通的全面动工，将进一步改变佛山商业的格局。

　　在区域商业环境改造方面，近段时间也是利好频出：南海桂城近期集中精力打造千灯湖金融服务区，将其建设成为广东省的金融高新技术服务区，以吸引国内外更多的金融服务机构进驻，进一步提升佛山的城市竞争力，并为商业地产带来新动力；祖庙路商圈是佛山重要的传统商圈，最近政府宣布将投资7亿元升级祖庙路商圈，佛山新广场的改造、祖庙路从城门头到仁寿寺段都将作总体规划，以及投资14亿元的东华里历史街区改造将在一定程度上拓展佛山中心商圈；东平新城的商业建设也已有所动静，上周一块占地40万平方米的商业金融项目挂牌公告开始公示，而此前，东平新城的商业规划招标方案已敲定……这一切都表明：佛山的商业地产在新机遇面前，有望有新突破。